03/04/2024
كلام مهم جداً . لازم تعرفه قبل متشطب شقتك 👌
شركة م/ فادي جراد . للمقاولات والتوريدات والديكور
تشطيب على المفتاح . وحدات سكنية وتجارية
مطاعم . كافيهات . تجهيز محلات
واجهات محلات بجميع أنواعها ☝️
في أكثر من نظام بين المهندس والعميل 🤔
✅ النظام الأول : هو نظام نسبة الإشراف الهندسي
على إجمالي تكلفة الوحدة من مصنعيات وخامات
يعني الشقه هتتكلف X , المهندس بياخد نسبة إشراف معينه من ال X دي
وحالياً النسبة بتتراوح بين 15 % ل 25 % حسب حجم الشغل نفسه ، لأن كل ما حجم الشغل يزيد المفروض أن النسبة تقل
زي مثلاً فيلا هتتكلف مليون جنيه مينفعش نقول إن هتكون النسبة 25 % لأن كده تكلفة كبيرة على العميل إنما ممكن تكون 12 % هتكون مرضية للمهندس ومريحة للعميل ✌️
ومن الأفضل الوحدة إللي هيتعمل فيها تشطيب كامل يتعمل تصميم 3D للوحدة مع كفاءة رفع المقاسات بواسطة المهندس نفسه وعمل حساب خامات وتكاليف مصنعيات والبدأ في تنفيذ التصميم بالضبط والتجهيز والتأسيس لكل مرحلة بإتقان لتوفير الخامات وعدم إهدارها ،
وطبعاً ثمن التصميم يتحمله العميل بالكامل ويشرف على تنفيذه المهندس ولا يتم البداية في التنفيذ إلا حينما يكون التصميم مرضي تماماً للعميل 😊
والمهندس في هذا النظام مسئول بالكامل عن سير وجودة العمل وتنفيذ التصميم بأدق التفاصيل وفي أسرع وقت ممكن
وبيعامل ضميرة إنه يجيب أفضل الخامات بأقل الأسعار وأفضل العمال لخروج العمل في النهاية بالمظهر والجودة المشرفة له وللعميل 💖........................
✅ النظام الثاني : الباقات
تختلف مواصفات وأسعار هذه الباقات من شركة إلى آخرى علي أن يختار العميل من الباقات ما يناسب مستوي التشطيب الذي يريده
لا نفضل التعامل بنظام الباقات 🎈☝️
وذلك لوجود الكثير من المشاكل و عدم الوضوح أثناء التنفيذ ، لأن العميل بيكون مرتبط بالمواصفات الفنية المحدده في الباقة ووقت التنفيذ يطلب إستكمال لبنود أو ديكورات خارج الباقة المتفق عليها وهنا يحدث الإختلاف ، لأن أي زيادة في البنود المتفق عليها داخل الباقة يتم رفع الباقة للمستوى الأعلى وهذا ما يرفضه العميل ! 🫣
🔸 لذلك ننصح عملاءنا بنظام 💥 نسبة الإشراف الهندسي
لوجود الشفافيه التامة به ومعرفه كافة التفاصيل لصرف المال بالفواتير و حساب الميزانية المتاحة وبناءاً على طلبات العميل وتنفيذ التصميم بأدق التفاصيل 👌...............................................
فيه عملاء بتقارن أسعار و نسبة المهندس بدون النظر لمستوي الشغل والأمانة والإلتزام بميعاد التسليم والمجهود المبذول عشان الشغل يخرج أفضل جودة وده من مصلحة المهندس في النهاية 🥳
لازم قبل ما تقارن السعر تقارن الجودة و الكفاءة 👍
و المهندس المحترم بياخد حقه و بس ☝️
في ناس تقولك أنا أوفر فلوس المهندس وأشطب أنا الشقة مفيش مشكلة بس وجود المهندس بيوفر وقت وجهد و بيقلل تهدير الخامات وحوارات الصنايعية و بيمنع حدوث أخطاء ممكن تكلف كتير في تصليحها يعني عارف وفاهم ودارس كل مرحلة لازم تتنفذ وتتأسس صح قبل المرحلة إللي بعدها ومع إحترامي هتلاقي حضرتك وقعت في مشاكل وأخطاء كان ممكن تداركها لو في حد فاهم هو إللي بيدير الشغل والفلوس إللي كنت هتدفعها للمهندس صلحت بيها شغل باظ بسبب عدم الدراية بكيفية أو ووقت التنفيذ والطريقة الصحيحة له بلاش توقع نفسك في أخطاء عشان بس تقول أوفر . 🙄.....................
وكمان عندنا عـــــرض خصــــم 50% على التصميم
في حالة التعاقد على تشطيب الوحدات السكنية
أدخل بقا إعمل لايك للصفحة وشير البوست 👍
و إتفرج على شغلنا 💥
👌👷✅
للتواصل معنا ومزيد من التفاصيل 🥰
إتصل بنا على الرقم 01022122399 📱
م / فـادي جـراد 🥰
أو أرسل لنا رسالة على الصفحة أو واتس آب 📱
