Florence Dusautoir Immo

02/07/2026

15/05/2026

🌳✨ Et si vous habitiez au calme, à deux pas de la forêt des Trois Pignons ? ✨🌳

À Noisy-sur-École, dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez ce charmant duplex lumineux où l’on vit au rythme de la nature, tout en restant proche de Milly-la-Forêt 🌿

Idéal pour un couple ou une famille en quête d’espace, de tranquillité et de qualité de vie.

👉 Un cadre de vie exceptionnel s’offre à vous, avec de la verdure tout autour et un grand parc au sein de la résidence, parfait pour se promener et profiter pleinement du calme 🍃

Situé au 2ᵉ étage, ce duplex atypique séduit immédiatement par ses volumes et son ambiance chaleureuse 🏡

Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace de vie ouvert (34 m² Loi Carrez):
🛋️ salon cosy
🍽️ espace repas proche de la cuisine
🌿 de belles poutres apparentes qui apportent beaucoup de caractère

Sur ce même niveau, vous trouverez :
🛏️ grande chambre parentale avec dressing (17 m² Loi Carrez)
🚿 salle d’eau et WC

À l’étage :
🛏️ 2 chambres supplémentaires, dont une spacieuse (15 m² Loi Carrez)
🎨 espace actuellement utilisé en bureau / atelier de couture
🛁 salle de bain avec baignoire, do**he et WC

👉 Les + du bien :
📦 cave
🚗 3 places de stationnement extérieures
📐 environ 85 m² habitables
📏 environ 97 m² au sol

📍 Noisy-sur-École
🌲 forêt des Trois Pignons à proximité immédiate
🌳 grand parc dans la résidence

Un lieu de vie où l’on respire, où l’on se pose, et où l’on se sent bien 🍃

📞 Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations
06 37 53 06 90

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📌 Informations complémentaires :
La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation.
Montant moyen mensuel des charges : 157 € (soit 1 884 € annuel).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

DPE : classe ÉNERGIE E (indice 256) / classe CLIMAT B (indice 10).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : http://www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Dusautoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 808740278

09/05/2026

Nouveauté Nouveauté
Duplex 85m2 ☀️☀️ Noisy S/Ecole 😎😎
3 chambres

https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-noisy-sur-ecole-85m2/r2014593

Contactez-moi pour en savoir plus! 🚙🚙🚙 vidéo dispo😉
Merci pour vos partages !

Annonce immobilière : Duplex 4 pièces de 85 m² à Noisy-sur-École (77123)

05/03/2026

🏡✨ En coulisses de mes dernières locations saisonnières…

Avant même leur mise en ligne, j’accompagne mes propriétaires pour tout préparer et que leurs futurs locataires passent un séjour parfait ! 💛

Prochainement disponibles :
📍 Un studio près de la Promenade des Anglais à Nice
📍 Une ancienne bergerie sur les hauteurs de Saint-André-de-la-Roche

Travailler main dans la main avec la conciergerie Hostnfly, c’est la garantie d’un vrai partenariat gagnant pour le propriétaire et les voyageurs ! 🌟

👉 Vous aussi, vous avez un bien à mettre en location saisonnière ? Confiez-le-moi : nous nous occupons de tout !
☎️ 06 37 53 06 90

22/02/2026

🏡 Vous êtes propriétaire d’un logement sur Nice ou ses alentours et souhaitez le louer sans stress ?
Je suis heureuse de vous annoncer le lancement de ma conciergerie spécialisée Airbnb et locations courte durée, en partenariat avec Hostnfly.
Nous nous occupons😁 de tout : gestion des réservations, accueil des voyageurs, ménage, optimisation des annonces… pour que vous puissiez profiter de vos revenus locatifs en toute sérénité.
Vous souhaitez en savoir plus : appelez-moi au 06 37 53 06 90! ☎️

16/10/2025

La confiance s’établit dès le premier rendez-vous, et le reste suit naturellement. Toujours disponible pour vous accompagner dans la vente de vos biens, je suis heureuse de partager ce témoignage de collaboration réussie!

21/08/2025

Vendre un bien hérité 🏠n’est jamais simple… Entre souvenirs et démarches, cela peut vite sembler compliqué.
J’accompagne mes clients avec simplicité, efficacité et écoute, en m’adaptant à chaque situation pour que la vente se déroule sereinement.
☎️ 06 37 53 06 90
Pour toute question sur la vente d’un bien hérité, je suis à votre disposition.

19/08/2025

Ça, c’est fait!😉
Appartement loué meublé sur Evry!
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10/08/2025

GIF-SUR-YVETTE - Vente rapide et 100% à distance!
👀 Mise en ligne : 25 juin
🎯 Offre acceptée : 15 juillet
✍️ Promesse signée : 5 août

Je n'avais pas rencontré mon vendeur (qui habite en Bretagne) avant la mise en vente de l'appartement. Toute la communication s'est faite à distance, un cas fréquent quand on vend un bien qu'on a quitté pour vivre en province ou un bien hérité. Une communication transparente et une confiance réciproque sont de bons ingrédients pour entrainer une vente rapide et menée en toute sérénité.
Pour tout projet immobilier, même à distance, je vous accompagne avec écoute, transparence et confiance.
☎️Contactez moi au 06 37 53 06 90 !