31/03/2026
Bonjour à tous,
Un gros coup de gu**le et de ras le bol...
Comme je l'ai déjà expliqué dans un message précédent, la conciergerie devient tout et n'importe quoi !!!!
Vous êtes propriétaire ? Vous avez un bien en location ou que vous souhaitez louer de manière saisonnière ?
ATTENTION, conciergerie ne veut pas dire que nous avons le droit de tout faire.
Nous avons le droit de vous aider si vous n'êtes pas à l'aise pour créer une annonce à votre nom, avec vos informations personnelles et qui vous appartient.
Annonce à laquelle vous devez avoir accès à tout moment pour consulter, modifier et gérer.
Si on vous proposer de tout faire, moyennant une commission, et un reversement après coup de vos revenus locatifs, alors il faut avoir LA CARTE G
Ci-dessous partie d'un article qui l'explique :
Loi Hoguet : la frontière entre prestation de service et gestion locative
La Loi Hoguet (loi n° 70-9 du 2 janvier 1970) encadre strictement toute activité consistant à gérer des biens immobiliers pour le compte de tiers. En 2026, la distinction est plus claire que jamais pour les autorités :
Prestation de service (Autorisée sans carte G) : Ménage, blanchisserie, accueil physique (check-in/out), maintenance technique.
Gestion locative (Carte G obligatoire) : Diffusion d'annonces, gestion des calendriers de réservation, encaissement des loyers ou des fonds pour le compte du propriétaire, signature de contrats de location.
Dès qu'une structure de conciergerie dépasse le cadre opérationnel pour toucher aux flux financiers ou à la gestion contractuelle, elle tombe sous le coup de la réglementation immobilière.
J'ai depuis le début de l'année, eu plusieurs propositions de partenariat, moi pour le ménage, l'autre derrière son bureau pour encaisser, NON, et en plus pour une rémunération de misère, encore NON.
Je suis prestataire de structure comme Novasol, Cocoonr, de propriétaires qui passent par Holidu, et c'est très bien ainsi.
Chacun doit rester dans son périmètre et si plus personne ne veut faire de ménage, alors vos logements vont se dégrader, et vos saisons vont passer du rêve qu'on vous a vendu au cauchemar de la réalité qui s'installe sur le terrain.
A bon entendeur.
