Imagin Action Horizons - Conciergerie HostnFly

11/06/2026

🔴 Fiscalité LMNP : Qu’est-ce qui change vraiment pour vos locations ?

Vous louez en meublé ou vous y songez pour booster vos revenus ? Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) reste ultra-intéressant, mais les règles du jeu ont changé avec les dernières réformes ! Voici un point clair pour faire les bons choix :

1️⃣ Le Régime Micro-BIC : Attention à la baisse des plafonds ! C’est le régime de la simplicité (un abattement forfaitaire est appliqué sur vos revenus), mais il est désormais très ciblé :
Meublé de tourisme NON classé (type Airbnb classique) : Le plafond s'est sévèrement écroulé à 15 000 € de recettes par an, avec un abattement de seulement 30 %.
Meublé de tourisme CLASSÉ (étoiles Atout France) & Longue durée : Bonne nouvelle, le plafond est revalorisé à 83 600 € avec un maintien de l'abattement à 50 %.

💡 Notre conseil d'expert : Si vous faites de la courte durée, faites classer votre bien ! Le coût du classement est amorti dès les premiers mois grâce à l'économie d'impôt.

2️⃣ Le Régime Réel : Le grand gagnant ? Dès que vos charges (frais de conciergerie, intérêts d'emprunt, travaux, taxe foncière) dépassent l'abattement du Micro-BIC, ce régime devient souvent le plus rentable.
Il permet de déduire 100 % de vos charges réelles.
Vous pouvez amortir la valeur du bien et du mobilier pour réduire votre impôt à zéro ou quasi-zéro pendant plusieurs années.

⚠️ À noter : Depuis la récente réforme, les amortissements déduits sont désormais réintégrés dans le calcul de la plus-value lors de la revente du bien. Une stratégie à anticiper sur le long terme !

En résumé : Ne laissez pas la fiscalité grignoter vos rendements. Entre classement, choix du régime et optimisation, chaque situation est unique.

3️⃣ L'étape obligatoire : L'immatriculation INPI 🛑 C'est une règle souvent oubliée : dès que vous mettez un bien en location meublée, vous devez obligatoirement déclarer votre activité dans les 15 jours sur le site de l'INPI (Guichet Unique).

Cette démarche est totalement gratuite et vous permet d'obtenir votre numéro SIRET. Sans ce numéro, impossible de déclarer légalement vos revenus en BIC ou de déduire vos charges au Régime Réel !

10/06/2026

💬 « Les gens n’achètent pas ce que vous faites, ils achètent pourquoi vous le faites. »
— Simon Sinek

Cette citation résonne particulièrement avec les valeurs que nous défendons au CEKA.

Bien sûr, les compétences sont importantes. Le savoir-faire aussi. Mais lorsqu’un client choisit un artisan, un commerçant ou un professionnel, il choisit souvent bien plus qu’une simple prestation.

Il choisit une personne, une façon de travailler ,une écoute, des valeurs, une confiance.

C’est ce qui fait la différence entre une simple transaction et une relation durable.

Au CEKA, nous avons la chance de réunir des entrepreneurs qui exercent des métiers très différents, mais qui partagent souvent les mêmes convictions : le goût du travail bien fait, la proximité, l’engagement et l’humain.

C’est aussi pour cela que nous aimons mettre en lumière nos membres. Parce que derrière chaque entreprise, il y a une histoire, une passion et une raison d’être.

08/06/2026

✨ Merci pour votre confiance 💜

Des voyageurs satisfaits, des séjours sereins et des petites attentions qui font la différence 🏡
Merci à Mira pour ce joli retour 🌿

06/06/2026

✨ Pourquoi ai-je choisi de travailler en partenariat avec HostnFly ?

Lorsque j'ai voulu créer mon activité de conciergerie, mon objectif était simple : proposer aux propriétaires une gestion sereine, professionnelle et de proximité de leur location courte durée tout en leur assurant d'une qualité de services professionnelles.

Pour y parvenir, j'ai fait le choix de m'appuyer sur HostnFly, un acteur reconnu de la location saisonnière et d'intégrer l'équipe Hostnfly Strasbourg.

Ce partenariat me permet de bénéficier :
✔ d'outils performants pour la gestion quotidienne des réservations
✔ d'un accompagnement structuré et de services supports
✔ d'une expertise éprouvée du secteur
✔ d'une équipe avec laquelle je peux évoluer

Tout en conservant ce qui me tient particulièrement à cœur :
🌿 une relation de confiance
🌿 une présence locale
🌿 un accompagnement personnalisé
🌿 une connaissance du territoire et de ses spécificités

Parce que derrière chaque logement, il y a avant tout un propriétaire qui souhaite louer son bien en toute sérénité.

C'est cette alliance entre proximité humaine et solutions professionnelles que nous souhaitons vous offrir au quotidien.

📍 Strasbourg & alentours

03/06/2026

✨ Nouvelle expérience conviviale pour vos séjours en Alsace 🌿

Et si vos voyageurs profitaient d’une véritable soirée tartes flambées directement depuis leur logement ? 🍕

Afin de proposer une expérience encore plus chaleureuse et authentique, un four à tartes flambées électrique est désormais disponible à la location sur certains séjours.

L’idée :
✨ partager un moment convivial
✨ découvrir une spécialité alsacienne incontournable
✨ profiter d’une soirée simple et chaleureuse entre amis ou en famille

Parce qu’un séjour, ce sont aussi des souvenirs, des rires et des moments partagés 🤍

Un grand merci également à TFT Spécialités pour leurs conseils et leurs produits locaux qui contribuent à rendre cette expérience encore plus authentique 😊

📍 Disponible sur certains logements à Strasbourg et alentours

31/05/2026

🤝 Entreprendre localement, c’est aussi créer des liens humains et avancer ensemble.

Très heureuse de faire partie de nombreux entrepreneurs passionnés du Kochersberg au sein du Le Club des entreprises du Kochersberg Ackerland .

Ces moments de partage et d’échange sont précieux : ils permettent de développer des collaborations locales, mettre en lumière nos savoir-faire et faire vivre notre territoire.

Fière de faire partie de ce réseau dynamique et bienveillant ✨

29/05/2026

Vos retours sont ma plus belle récompense 🤍

Merci à Dany pour sa confiance et ce joli message 🙏
Chaque projet est accompagné avec sérieux, réactivité et bienveillance.

📍 Strasbourg et alentours

27/05/2026

🏡 Vous louez votre bien sur Airbnb à Strasbourg ou aux alentours ?

La gestion quotidienne d’une location courte durée peut vite devenir prenante :
✔️ accueil voyageurs
✔️ ménage
✔️ messages et réservations
✔️ imprévus
✔️ optimisation des revenus

Avec Imagin Action Horizons, je vous accompagne dans la gestion complète de votre bien afin que vous puissiez profiter de vos revenus en toute sérénité 🌿

✨ Accompagnement humain et personnalisé
✨ Gestion locale
✨ Services de qualité
✨ Estimation personnalisée gratuite

📍 Strasbourg et alentours

📩 N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet ou obtenir une estimation personnalisée 😊

22/05/2026