DIAG 50 - Diagnostics Immobiliers en Cotentin

14/10/2026

🏠 DPE 2027 : êtes-vous concerné par les nouvelles restrictions de location ?

Après les logements classés G interdits à la location depuis le 1er janvier 2025, une nouvelle échéance approche :

📅 À partir du 1er janvier 2028, les logements classés F seront à leur tour considérés comme non décents et ne pourront plus être loués.

Si vous êtes propriétaire bailleur, 2027 est le moment idéal pour :

✅ Vérifier votre DPE
✅ Anticiper d'éventuels travaux
✅ Éviter une future vacance locative
✅ Préserver la valeur de votre patrimoine

Découvrez dans notre nouvel article ce qui va changer et comment vous préparer dès maintenant.

🔗 https://www.diag50.com/dpe-2027-logements-classes-f-interdiction-location-2028/

10/10/2026

🏠 Votre DPE a peut-être changé depuis le 1er janvier 2026... sans réaliser de travaux !

Avec l'évolution du mode de calcul du DPE, certains logements chauffés à l'électricité peuvent désormais bénéficier d'une meilleure étiquette énergétique.

✅ Vérification gratuite
✅ Aucune nouvelle visite du diagnostiqueur
✅ Nouvelle attestation officielle disponible via l'ADEME

Pour savoir si votre logement est concerné, il suffit de retrouver le numéro ADEME de votre DPE et d'effectuer la vérification en ligne.

Cette évolution peut représenter un réel avantage lors d'une vente ou d'une mise en location.

📍 DIAG 50 accompagne les particuliers et professionnels à Cherbourg-en-Cotentin, Bricquebec-en-Cotentin, Barneville-Carteret, Saint-Vaast-la-Hougue, Montebourg, Quettehou, Sainte-Mère-Église, Saint-Sauveur-le-Vicomte, Les Pieux, La Hague, Port-Bail-sur-Mer, Carentan-les-Marais, Marigny-le-Lozon et Saint-Lô.

👉 Pour consulter l'article complet : https://www.diag50.com/mise-a-jour-dpe-2026/

03/10/2026

Les diagnostics immobiliers obligatoires restent un élément essentiel pour informer acheteurs et locataires en 2026.

DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, assainissement, audit énergétique ou encore carnet d’information du logement : chaque contrôle répond à une obligation définie par l’État pour garantir la sécurité et la transparence des transactions.

DIAG 50 assure une veille régulière basée sur les sources officielles (Service‑Public, économie.gouv.fr, Légifrance) afin de proposer des contenus fiables et à jour pour les propriétaires et bailleurs du Cotentin.

👉 Découvrez l’article complet ici : https://www.diag50.com/diagnostics-immobiliers-obligatoires-2026/

02/10/2026

Le Carnet d’Information du Logement (CIL) est obligatoire depuis 2023 pour les propriétaires qui réalisent des travaux de rénovation énergétique.

Il rassemble toutes les informations importantes sur le logement : matériaux, équipements, travaux, performances…

Un document utile pour les propriétaires, les acheteurs et les professionnels.
DIAG 50 reste à jour grâce à une veille régulière sur les sources officielles (Service‑Public, économie.gouv.fr, Légifrance).

👉 Découvrez l’article complet ici : https://www.diag50.com/carnet-information-logement/

15/09/2026

La mérule progresse depuis des années dans les maisons anciennes du Cotentin.

Ce champignon lignivore fragilise les structures, adore l’humidité et peut rendre un bien invendable s’il n’est pas détecté à temps.

Dans notre article, nous détaillons :
• les zones concernées par l’arrêté “information mérule”
• les signes d’alerte dans une habitation
• les risques structurels
• les obligations légales
• notre méthode DIAG 50

👉 Un article indispensable pour les propriétaires normands.

📍 Lire l’article : https://www.diag50.com/merule-normandie-diagnostic-arrete-information/

01/09/2026

Pendant des années, on a recouvert les maisons anciennes du Cotentin avec des enduits ciment… et aujourd’hui, on en paie le prix.

Le ciment, trop étanche, bloque la respiration des murs en pierre.
Résultat : humidité piégée, enduits qui se fissurent, pierres qui s’effritent, salpêtre à l’intérieur…

Dans un climat aussi humide que celui de la Manche, c’est l’une des erreurs de rénovation les plus fréquentes et les plus coûteuses.

Dans mon nouvel article, j’explique :
• pourquoi le ciment abîme les murs anciens
• comment reconnaître un enduit problématique
• pourquoi la chaux est indispensable dans le bâti ancien
• les signes d’alerte à surveiller
• quand et comment retirer un enduit ciment
• quels enduits choisir pour une maison normande

👉 Un guide essentiel pour préserver durablement les murs en pierre du Cotentin.

📍 Lire l’article complet :
https://www.diag50.com/enduits-ciment-chaux-cotentin/

25/08/2026

VMC et gaine ide ventilation isolée : pourquoi?
La réponse ci-dessous.

Une VMC posée dans des combles froids condense dans ses propres gaines.

L'air qu'elle extrait vient de la cuisine et de la salle de bain. Il est chaud et chargé d'humidité. Il traverse ensuite un volume à 2 degrés en plein hiver.

La vapeur atteint son point de rosée à l'intérieur même des conduits. L'eau se forme dedans, et elle redescend par la pente jusqu'à ressortir goutte à goutte par les bouches d'extraction du plafond.

Beaucoup pensent à une fuite de toiture. Ça n'en est pas une.

Trois points pour que ça n'arrive pas.

Caisson isolé et gaines calorifugées sur tout le parcours en volume non chauffé.

Aucun point bas dans le réseau. Une gaine qui fait un ventre crée une poche d'eau qui finit par bloquer le débit complètement.

Et le caisson suspendu par des sangles antivibratiles, jamais vissé en dur sur une solive, sinon toute la maison entend le moteur.

Dernier point souvent oublié : les filtres se changent. Un caisson installé dans un endroit inaccessible ne sera jamais entretenu, et il ne servira plus à grand-chose au bout de trois ans.

Ta VMC est où chez toi ?

25/08/2026

Dans une maison ancienne du Cotentin, toutes les fissures ne se valent pas… mais certains signes doivent vraiment alerter.

Murs en pierre, sols argileux, humidité, vent marin, rénovations anciennes : le bâti normand bouge naturellement.

Mais certains désordres révèlent un problème structurel réel.

Dans mon nouvel article, j’explique :
• les fissures en escalier (souvent liées au sol)
• les fissures horizontales, les plus préoccupantes
• les fissures traversantes, signe d’un mur fragilisé
• les déformations visibles (mur qui penche, façade qui se déverse)
• les ouvertures qui se déforment
• l’impact de l’humidité sur la structure
• comment savoir si un désordre évolue
• quand un diagnostic devient indispensable

👉 Un guide essentiel pour distinguer le vieillissement normal d’un vrai problème structurel.

📍 Lire l’article complet :
https://www.diag50.com/desordre-structurel-maison-ancienne-normandie/

17/08/2026

Dans le Cotentin, les toitures anciennes sont mises à rude épreuve : vent marin, embruns, pluies fréquentes…

Avec le temps, ces conditions laissent des traces — et certains signes doivent vraiment alerter.

Dans mon nouvel article, j’explique :
• les ardoises et tuiles déplacées par le vent
• la mousse qui accélère le vieillissement des matériaux
• les ardoises qui se feuillettent à cause du sel
• les solins fissurés, première cause d’infiltration
• les gouttières saturées par les pluies normandes
• les déformations de toiture à ne jamais ignorer
• les solutions adaptées au bâti ancien du Cotentin

👉 Un guide essentiel pour prévenir les infiltrations et prolonger la vie d’une toiture ancienne.

📍 Lire l’article complet :
https://www.diag50.com/toiture-ancienne-cotentin/

09/08/2026

Dans les maisons d’avant 1948, certaines erreurs peuvent faire chuter la note du DPE… parfois sans que les propriétaires ne s’en rendent compte.

Dans le Cotentin, le bâti ancien réagit différemment : humidité, murs en pierre, ventilation naturelle, matériaux traditionnels…

Résultat : des travaux bien intentionnés peuvent au final dégrader la performance énergétique.

Dans mon nouvel article, je détaille les erreurs les plus fréquentes :
• isoler sans traiter l’humidité
• utiliser des matériaux incompatibles avec le bâti ancien
• changer les fenêtres avant d’isoler
• oublier de fournir les justificatifs au diagnostiqueur
• installer un chauffage inadapté
• boucher les ventilations
• isoler les murs en pierre de l’intérieur sans précaution
• ignorer les fuites d’air

👉 Un guide indispensable pour éviter les pièges et améliorer réellement son DPE dans une maison ancienne.

📍 Lire l’article complet :
https://www.diag50.com/erreurs-dpe-maisons-anciennes-1948/