Trương Văn Hiếu

14/05/2021

13/05/2021

SỰ ĐỜI

1. Khi không có tiền thì nói chẳng ai nghe .

2. Khi có tiền thì nói họ cũng chẳng nghe... Họ nói : Nó có tiền nó muốn nói gì chả được...

P/s: Đưa khách xem đất Suối Hiệp và cũng chả nói gì, khách chỉ hành động là xuống cọc thôi.
Cảm giác rất là yomost..

12/05/2021

12/05/2021

📌CÁCH PHÂN BIỆT: SỔ ĐỎ - SỔ TRẮNG - SỔ HỒNG
___________________________________

📍 SỔ TRẮNG

▪️ Bản chất: Là loại giấy tờ như: bằng khoán điền thổ, văn tự mua bán nhà ở….
▪️ Màu sắc: Trắng.
▪️ Cơ quan ban hành mẫu sổ: Được UBND xã, phường, UBND huyện, thị xã các nhận cấp cho chủ sở hữu.
▪️ Khu vực được cấp sổ đỏ: Cả nước.
▪️ Loại đất được cấp sổ: Tất cả các loại đất.
▪️ Thông tin trên sổ: Văn tự đoạn mại bất động sản, bằng khoán điền thổ – Giấy phép mua bán nhà, giấy phép xây dựng – Giấy chứng nhận/quyết định của UBND cấp huyện công nhận quyền sở hữu nhà ở …
▪️ Thời hạn: Không có quy định.

📍 SỔ ĐỎ

▪️ Bản chất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho khu vực ngoài đô thị (vùng nông thôn).
▪️ Màu sắc: Đỏ.
▪️ Cơ quan ban hành mẫu sổ: Bộ Tài nguyên và Môi trường.
▪️ Khu vực được cấp sổ đỏ: Ngoài đô thị.
▪️ Loại đất được cấp sổ: Đất ở nông thôn, đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, làm muối.
▪️ Thông tin trên sổ: Ghi nhận quyền sử dụng đất bao gồm: đất ở, đất sản xuất nông nghiệp, vườn, ao, đất rừng… – Khi có công trình xây dựng trên đất thì ghi nhận việc xây dựng công trình trên đất có thể là nhà ở.
▪️ Thời hạn: Có thể có quyền sở hữu vĩnh viễn.

📍 SỔ HỒNG

▪️ Bản chất: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị (nội thành, nội thị xã cũng như thị trấn)
▪️ Màu sắc: Hồng.
▪️ Cơ quan ban hành mẫu sổ: Bộ Xây dựng (đối với sổ hồng cũ), Bộ Tài nguyên và Môi trường (đối với sổ hồng mới).
▪️ Khu vực được cấp sổ đỏ: Cả nước.
▪️ Loại đất được cấp sổ: Tất cả các loại đất.
▪️ Thông tin trên sổ: Ghi nhận quyền sở hữu đất ở bao gồm: số thửa, số tờ bản đồ, diện tích, loại đất, thời hạn sử dụng. Ghi nhận, quyền sở hữu nhà ở bao gồm: diện tích xây dựng, diện tích sử dụng chung, riêng, số tầng …
▪️ Thời hạn: Có thời hạn nhất định, không vĩnh viễn..

📍 Giá trị pháp lý: Cả 3 loại sổ đều có giá trị pháp lý như nhau. Vì theo khoản 2 điều 29 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP của Chính phủ, Giấy chứng nhận quyển sở hữu nhà ở được cấp trước đây vẫn có giá trị pháp lý và chỉ đổi (không phải cấp lần đầu) sang giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi có yêu cầu (không bắt buộc).

08/05/2021

10 THAY THẾ ĐỂ CUỘC ĐỜI ĐÁNG SỐNG & PHONG PHÚ HƠN.

1. Thay thế Tivi bằng những CUỐN SÁCH.
2. Thay thế những mối quan hệ "độc hại" bằng những MENTORS (những người định hướng, người Thầy)
3. Thay thế than vãn bằng lòng BIẾT ƠN.
4. Thay thế đổ lỗi bằng tự chịu TRÁCH NHIỆM.
5. Thay thế suy nghĩ thái quá bằng HÀNH ĐỘNG.
6. Thay thế việc cố gắng làm hài lòng tất cả bằng SỐNG THẬT với chính mình.
7. Thay thế tiệc tùng bằng những cuộc TRÒ CHUYỆN Ý NGHĨA.
8. Thay thế những công việc vô nghĩa bằng theo đuổi ĐAM MÊ thực sự của mình.
9. Thay thế marketing bề nổi bằng tạo dựng GIÁ TRỊ THỰC.
10. Thay thế việc chạy theo đám đông bằng lựa chọn dám đi CON ĐƯỜNG ÍT NGƯỜI ĐI .

P/s: đưa khách xem đất Suối Hiệp nhớ chiều họp mặt cuối tuần nha ae...

07/05/2021

🚀 CHỈ 200 TRIỆU SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT TẠI KHU DÂN CƯ SUỐI HIỆP

VỊ TRÍ ĐẤT:
Cách Trung Tâm Tp Nha Trang chỉ 30 phút đi xe.

- Cách nhà máy Yến sào Sanest, nước giải khát Lipovitan, nhà máy Bia San Miguel,... chỉ 1 phút đi xe. Khu vực dân cư an sinh. Cách đường Quốc lộ 1A chỉ 1 phút đi xe.

- Nằm gần các cụm KCN, đặc biệt là KCN SUỐI DẦU, KCN lớn nhất tỉnh Khánh Hòa và chỉ mất 15 phút đi xe.

- Gần chợ, trường tiểu học, UBND xã, trạm y tế xã và các tiện ích công cộng khác. Cách bến xe liên tỉnh và chợ đầu mối chỉ 3 phút đi xe.

- Hạ tầng đầy đủ. Đường bê tông 4m xe ô tô ra vào thoải mái.

- Pháp lí chuẩn, thổ cư 100% Bao Sang Tên Thuế Phí

- Khách hàng có cơ hội nhận thêm Iphone ProMax khi đặc mua

- Ngân hàng hỗ trợ 60%

07/05/2021

% RỦI RO TRONG ĐẦU TƯ ???

🎯 Đầu tư mở Cty, doanh nghiệp kinh doanh ...nhà xưởng, sản xuất...
🎯 Đầu tư nhà hàng, quán ăn nhậu, cafe...
🎯 Đầu tư vào tri thức... Để làm thuê...
🎯 Đầu tư vào sức khỏe...
🎯 Đầu tư vào hôn nhân -gia đình...
🎯 Đầu tư vào con cháu...
🎯 Đầu tư vào bảo hiểm...
🎯 Đầu tư vào tài chính ( chứng khoán, ngoại hối, vàng bạc, dầu, hàng hóa, tiền KTS -bitcoin...hay GỬI NGÂN HÀNG... )
🎯 Đầu tư vào các Cty, DN, các Starup...
🎯 Đầu tư trong -ngoài nước thậm chí lên Sao Hỏa...
🎯 Đầu tư vào BẤT ĐỘNG SẢN (đất nền, nhà xưởng, nhà phố, căn hộ nghỉ dưỡng ...).....
🎯 Đầu tư vào TUỔI GIÀ... Sống ở đâu...? Lấy gì ăn...?

Câu hỏi dành cho bạn là :💥% rủi ro nào là PHÙ HỢP NHẤT - THẤP NHẤT - AN TOÀN NHẤT đối với bạn. ???

06/05/2021

Sự giàu có nằm ở dài hạn...

Muốn có cái dài hạn...

Thì phải Hành Động ngay và luôn..

06/05/2021

Có đưa khách yêu đi xem bất động sản Diên Khánh thì nhớ nhắc khách đeo khẩu trang nha A e....2tr/cai đó💰💰💰

05/05/2021

Chào mừng 10 năm thành lập hội môi giới tỉnh Khánh Hoà 👍👍👍

05/05/2021

🌐Đất nền huyện Diên Khánh
💰Giá chỉ từ 350-500tr/nền
👍100% thổ
🎯Gần cty Yến Sào - cty nước tăng lực Lipovitan- cty bia Sanmigel- Gỗ Thọ Hoa...
🎯Phù hợp xây nhà ở hay dãy trọ cho công nhân khu vực này...

05/05/2021

https://www.facebook.com/stories/1162276553935671/UzpfSVNDOjE4MTE3Njk0ODU2NTMwMzg=/?view_single=1&source=shared_permalink