01/02/2026
BIM theo Quyết định 258/QĐ-TTg – Hiểu đúng bản chất và phạm vi áp dụng
Trong thực tế triển khai dự án xây dựng, nhiều đơn vị vẫn hiểu BIM đơn giản là dựng mô hình 3D để minh họa thiết kế. Cách tiếp cận này khiến việc triển khai BIM không hỗ trợ hiệu quả cho quản lý dự án, thi công và nghiệm thu.
Theo Quyết định số 258/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, BIM (Building Information Modeling) được định nghĩa là việc ứng dụng công nghệ thông tin để mô phỏng và quản lý thông tin công trình trong suốt vòng đời dự án, từ giai đoạn chuẩn bị, thiết kế, thi công đến vận hành.
🔹 Điểm cốt lõi của BIM theo Quyết định 258
BIM không chỉ là mô hình 3D, mà là thông tin gắn với mô hình và khả năng sử dụng thông tin đó cho công tác quản lý đầu tư xây dựng.
📌 Ví dụ đơn giản
Trong giai đoạn thi công, thay vì quản lý tiến độ, khối lượng và hồ sơ nghiệm thu bằng nhiều file rời rạc, BIM cho phép liên kết các dữ liệu này trực tiếp với từng hạng mục công trình. Khi thiết kế thay đổi, thông tin phục vụ thi công và nghiệm thu cũng được cập nhật đồng bộ, giúp giảm sai sót và trùng lặp hồ sơ.
📌 Ý nghĩa thực tế
Quyết định 258/QĐ-TTg xác định BIM là công cụ hỗ trợ quản lý, giúp nâng cao hiệu quả kiểm soát tiến độ, chi phí, chất lượng và nghiệm thu theo đúng quy định hiện hành.
Hiểu đúng BIM là bước khởi đầu để chuẩn hóa và số hóa quy trình quản lý dự án xây dựng, thay vì chỉ dừng lại ở việc mô hình hóa.
