14/06/2026
ফ্ল্যাট কেনার চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে একজন সচেতন ক্রেতা হিসেবে যে বিষয়গুলো অবশ্যই বিবেচনা করা উচিত :
* 📄 **আইনি ও নথিপত্র:** জমির মূল দলিল, বায়া দলিল, নামজারি খতিয়ান এবং রাজউক (RAJUK) কর্তৃক অনুমোদিত নকশা সঠিক আছে কিনা যাচাই করা।
* 🏗️ **নির্মাণ শৈলী ও স্থায়িত্ব:** ভবনটি ভূমিকম্প সহনশীল কিনা এবং রড, সিমেন্ট ও ইটের মতো নির্মাণ সামগ্রী উন্নত মানের ব্যবহার করা হয়েছে কিনা।
* 💧 **প্লাম্বিং ও ওয়াটারপ্রুফিং:** দেয়াল বা ছাদ দিয়ে পানি চুইয়ে পড়ার (Dampness) ঝুঁকি এবং বাথরুমের ফিটিংসের গুণগত মান পরীক্ষা করা।
* ⚡ **ইউটিলিটি ও নিরাপত্তা:** বৈধ গ্যাস, পানি ও বিদ্যুৎ সংযোগের পাশাপাশি মানসম্মত লিফট, সাব-স্টেশন এবং জেনারেটর ব্যাকআপ থাকা।
* 📍 **অবস্থান ও পরিবেশ:** বর্ষাকালে ওই এলাকায় জলাবদ্ধতা তৈরি হয় কিনা এবং কাছাকাছি স্কুল, হাসপাতাল ও যাতায়াত ব্যবস্থা সুবিধাজনক কিনা।
* 💰 **আর্থিক স্বচ্ছতা:** ফ্ল্যাটের প্রকৃত ভেতরের জায়গা (Carpet Area) কতটুকু এবং পার্কিং বা রেজিস্ট্রেশনের নামে কোনো লুকানো খরচ (Hidden Costs) আছে কিনা তা জানা।
* 🏢 **ডেভেলপারের নির্ভরযোগ্যতা:** নির্মাতা প্রতিষ্ঠানটি রিহ্যাব (REHAB) নিবন্ধিত কিনা এবং সময়মতো ফ্ল্যাট বুঝিয়ে দেওয়ার ট্র্যাক রেকর্ড কেমন।
insafasset
Trusted Partner for Assets
