Casas e aptos Butantã

Casas e aptos Butantã Corretor há +10 anos, especialista em identificar oportunidades estratégicas e conduzir negociações com precisão. Consulte-nos !!!

Atendimento direto, personalizado e focado no melhor resultado para cada cliente. Venha morar na melhor região da Zona Oeste de São Paulo ! Com toda infra estrutura para sua comodidade, o Butantã oferece todas as facilidades para uma melhor qualidade de vida para você e sua família ! Casas e apartamentos para venda e locação em toda região, e também imóveis comerciais ! Contatos:
Tiago Rabello
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05/08/2026

Sua família precisa de 3 dormitórios, lazer de clube e facilidade de acesso à USP ou ao Centro, mas sem comprometer o orçamento mensal? 🏡⚡

No Altos do Butantã Home Life (Av. Eng. Heitor Antônio Eiras Garcia, 3564), este apartamento de 62m² entrega a distribuição de espaço perfeita para o dia a dia familiar com a conveniência de um condomínio completo:

Planta Inteligente de 62m²: 3 dormitórios bem distribuídos, permitindo configurar quartos para os filhos, suíte principal e espaço para home office com iluminação natural.

Mobilidade Ativa e Praticidade: Ponto de ônibus na porta com integração rápida para a Estação São Paulo–Morumbi (Linha 4-Amarela) e portarias da USP. Acesso imediato à Rodovia Raposo Tavares, Raposo Shopping, rede de supermercados, padarias e colégios.

Estrutura de Lazer Familiar: Condomínio equipado com piscina adulto e infantil, academia montada, quadra poliesportiva, espaço gourmet com churrasqueira, 2 salões de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e bicicletário.

Segurança e Economia: Portaria com controle de acesso 24h e baixo custo fixo mensal.

💰 Preço de Venda: R$ 349.000,00

📦 Condomínio: R$ 900,00/mês

🏷️ IPTU: ISENTO

🛡️ Documentação: 100% regularizada para uso de FGTS e Financiamento Bancário.

🔥 Imóveis de 3 dormitórios nesta faixa de preço e com isenção de IPTU na Zona Oeste possuem altíssima taxa de liquidez.

💬 Envie uma mensagem no Direct para agendar uma visita técnica com sua família.

Tiago Rabello | CRECI 159.740

ZoneOesteSP RaposoTavares USPSaoPaulo

Sua família precisa de 3 dormitórios, lazer de clube e facilidade de acesso à USP ou ao Centro, mas sem comprometer o or...
05/08/2026

Sua família precisa de 3 dormitórios, lazer de clube e facilidade de acesso à USP ou ao Centro, mas sem comprometer o orçamento mensal? 🏡⚡

No Altos do Butantã Home Life (Av. Eng. Heitor Antônio Eiras Garcia, 3564), este apartamento de 62m² entrega a distribuição de espaço perfeita para o dia a dia familiar com a conveniência de um condomínio completo:

Planta Inteligente de 62m²: 3 dormitórios bem distribuídos, permitindo configurar quartos para os filhos, suíte principal e espaço para home office com iluminação natural.

Mobilidade Ativa e Praticidade: Ponto de ônibus na porta com integração rápida para a Estação São Paulo–Morumbi (Linha 4-Amarela) e portarias da USP. Acesso imediato à Rodovia Raposo Tavares, Raposo Shopping, rede de supermercados, padarias e colégios.

Estrutura de Lazer Familiar: Condomínio equipado com piscina adulto e infantil, academia montada, quadra poliesportiva, espaço gourmet com churrasqueira, 2 salões de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e bicicletário.

Segurança e Economia: Portaria com controle de acesso 24h e baixo custo fixo mensal.

💰 Preço de Venda: R$ 349.000,00

📦 Condomínio: R$ 900,00/mês

🏷️ IPTU: ISENTO

🛡️ Documentação: 100% regularizada para uso de FGTS e Financiamento Bancário.

🔥 Imóveis de 3 dormitórios nesta faixa de preço e com isenção de IPTU na Zona Oeste possuem altíssima taxa de liquidez.

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Tiago Rabello | CRECI 159.740

ZoneOesteSP RaposoTavares USPSaoPaulo

31/07/2026

Se você procura um apartamento compacto, inteligente e 100% pronto para morar a apenas 600 metros da Estação Metrô Butantã (Linha 4-Amarela) e ao lado da USP, este imóvel é a solução perfeita. 🏙️🎓

Localizado em andar alto no Condomínio Quaddra Butantã (Rua Raul Saddi, 88), este apartamento de 33m² foi projetado com otimização total de espaço, entregando móveis planejados em todos os ambientes e eletrodomésticos prontos para uso. É entrar apenas com as malas! 🧳🧺

Pronto Para Entrar (Plug & Play): Totalmente mobiliado com armários em todos os cômodos, sofá, cama de casal, cama de solteiro, geladeira, fogão, micro-ondas e máquina de lavar roupas. 🍳🧺

Conforto de Andar Alto: Excelente iluminação natural, vista livre e ventilação privilegiada.

Mobilidade Imbatível: A 600m do Metrô Butantã, com acesso rápido aos eixos da Faria Lima, Pinheiros e Av. Paulista, além de proximidade imediata do portão da USP e do Instituto Butantan. 🚶‍♂️🚲

Clube e Serviços no Condomínio: Infraestrutura com piscina adulto (deck molhado) e infantil, academia completa de última geração, quadra recreativa, 3 salões de festas, 3 churrasqueiras, salão de jogos, cinema privativo, biblioteca, brinquedoteca, playground, espaço beauty, sala de massagem, coworking, espaço pet e oficina compartilhada. 🏊‍♂️🧘‍♀️📚

💰 Aluguel: R$ 3.800,00

📦 Condomínio + IPTU: R$ 300,00 (Previsibilidade de custos em um pacote acessível)

📐 Área Privativa: 33m² | Vaga: Sem vaga (foco em mobilidade ativa)

🛡️ Garantias Aceitas: Depósito caução, fiador ou seguro fiança.

💬 Atendimento e agendamento de visitas técnicas disponíveis. Envie uma mensagem no direct para agendar sua visita. 📩

Tiago Rabello | CRECI 159.740

LocacaoSP TiagoRabello ImoveisButanta ZonaOesteSP

Se você procura um apartamento compacto, inteligente e 100% pronto para morar a apenas 600 metros da Estação Metrô Butan...
31/07/2026

Se você procura um apartamento compacto, inteligente e 100% pronto para morar a apenas 600 metros da Estação Metrô Butantã (Linha 4-Amarela) e ao lado da USP, este imóvel é a solução perfeita. 🏙️🎓

Localizado em andar alto no Condomínio Quaddra Butantã (Rua Raul Saddi, 88), este apartamento de 33m² foi projetado com otimização total de espaço, entregando móveis planejados em todos os ambientes e eletrodomésticos prontos para uso. É entrar apenas com as malas! 🧳🧺

Pronto Para Entrar (Plug & Play): Totalmente mobiliado com armários em todos os cômodos, sofá, cama de casal, cama de solteiro, geladeira, fogão, micro-ondas e máquina de lavar roupas. 🍳🧺

Conforto de Andar Alto: Excelente iluminação natural, vista livre e ventilação privilegiada.

Mobilidade Imbatível: A 600m do Metrô Butantã, com acesso rápido aos eixos da Faria Lima, Pinheiros e Av. Paulista, além de proximidade imediata do portão da USP e do Instituto Butantan. 🚶‍♂️🚲

Clube e Serviços no Condomínio: Infraestrutura com piscina adulto (deck molhado) e infantil, academia completa de última geração, quadra recreativa, 3 salões de festas, 3 churrasqueiras, salão de jogos, cinema privativo, biblioteca, brinquedoteca, playground, espaço beauty, sala de massagem, coworking, espaço pet e oficina compartilhada. 🏊‍♂️🧘‍♀️📚

💰 Aluguel: R$ 3.800,00

📦 Condomínio + IPTU: R$ 300,00 (Previsibilidade de custos em um pacote acessível)

📐 Área Privativa: 33m² | Vaga: Sem vaga (foco em mobilidade ativa)

🛡️ Garantias Aceitas: Depósito caução, fiador ou seguro fiança.

💬 Atendimento e agendamento de visitas técnicas disponíveis. Envie uma mensagem no direct para agendar sua visita. 📩

Tiago Rabello | CRECI 159.740

LocacaoSP TiagoRabello ImoveisButanta ZonaOesteSP

30/07/2026

Se você procura um apartamento de 3 dormitórios, com vista livre e estrutura completa de clube para a família por menos de R$ 450 mil no Butantã, este imóvel no Condomínio Cosmos é uma das melhores oportunidades da região. 🏢🌳

Um espaço super bem distribuído para garantir o conforto da rotina:

O Apartamento: São 69m² de área útil, com iluminação natural incrível e vista livre. Conta com 3 dormitórios acolhedores (repletos de armários embutidos), sala ampla para dois ambientes com piso laminado, banheiro social com box e gabinete, cozinha totalmente planejada, área de serviço e banheiro de serviço. 🛏️🛋️🍳

Vaga e Segurança: 1 vaga de garagem e portaria com controle de acesso 24 horas para a sua tranquilidade. 🚗🔒

Seu Clube no Quintal: A estrutura de lazer do condomínio é completa. Tem piscina adulto e infantil (com opção aquecida), academia equipada, sauna, quadra poliesportiva, quadra de futebol de salão, brinquedoteca, playground ao ar livre, salão de festas amplo, salão de jogos, bicicletário e churrasqueira para os momentos em família. 🏊‍♂️🏋️‍♂️⚽

Localização e Conveniência: Na Av. Marechal Fiúza de Castro, nº 373. Você está a poucos minutos do Raposo Shopping (cinemas, praça de alimentação e compras) e do Jockey Park para caminhadas ao ar livre, além de contar com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Av. Corifeu de Azevedo Marques e campus da USP. 🛒🌳

💰 Venda: R$ 439.000,00 (Excelente relação custo por metro quadrado)

🏢 Condomínio: R$ 700,00

📉 IPTU: R$ 90,00 (Mensal)

Um imóvel pronto para morar, funcional e com lazer completo para quem quer viver bem sem pagar um valor abusivo.

💬 As visitas estão sendo coordenadas com horários agendados. Para reservar o seu horário e conhecer o imóvel pessoalmente, me envie um direct. 📩

Tiago Rabello | CRECI 159.740

Se você procura um apartamento de 3 dormitórios, com vista livre e estrutura completa de clube para a família por menos ...
30/07/2026

Se você procura um apartamento de 3 dormitórios, com vista livre e estrutura completa de clube para a família por menos de R$ 450 mil no Butantã, este imóvel no Condomínio Cosmos é uma das melhores oportunidades da região. 🏢🌳

Um espaço super bem distribuído para garantir o conforto da rotina:

O Apartamento: São 69m² de área útil, com iluminação natural incrível e vista livre. Conta com 3 dormitórios acolhedores (repletos de armários embutidos), sala ampla para dois ambientes com piso laminado, banheiro social com box e gabinete, cozinha totalmente planejada, área de serviço e banheiro de serviço. 🛏️🛋️🍳

Vaga e Segurança: 1 vaga de garagem e portaria com controle de acesso 24 horas para a sua tranquilidade. 🚗🔒

Seu Clube no Quintal: A estrutura de lazer do condomínio é completa. Tem piscina adulto e infantil (com opção aquecida), academia equipada, sauna, quadra poliesportiva, quadra de futebol de salão, brinquedoteca, playground ao ar livre, salão de festas amplo, salão de jogos, bicicletário e churrasqueira para os momentos em família. 🏊‍♂️🏋️‍♂️⚽

Localização e Conveniência: Na Av. Marechal Fiúza de Castro, nº 373. Você está a poucos minutos do Raposo Shopping (cinemas, praça de alimentação e compras) e do Jockey Park para caminhadas ao ar livre, além de contar com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Av. Corifeu de Azevedo Marques e campus da USP. 🛒🌳

💰 Venda: R$ 439.000,00 (Excelente relação custo por metro quadrado)

🏢 Condomínio: R$ 700,00

📉 IPTU: R$ 90,00 (Mensal)

Um imóvel pronto para morar, funcional e com lazer completo para quem quer viver bem sem pagar um valor abusivo.

💬 As visitas estão sendo coordenadas com horários agendados. Para reservar o seu horário e conhecer o imóvel pessoalmente, me envie um direct. 📩

Tiago Rabello | CRECI 159.740

29/07/2026

Encontrar um sobrado no miolo do Jardim Bonfiglioli com quintal funcional, entrada lateral e preço justo é o tipo de combinação que atrai quem busca espaço e praticidade na Zona Oeste. Este imóvel na Rua João Gomes Júnior entrega exatamente esse equilíbrio para a família. 🏡🥩

A distribuição do espaço foi pensada para o conforto do dia a dia:

O Sobrado: São 130m² de área construída em um terreno de 125m². A ala íntima conta com 3 dormitórios confortáveis (sendo 1 suíte) com ar-condicionado instalado e o aconchego do piso em madeira. 🛏️❄️

Convivência e Área Social: Sala ampla para dois ambientes, lavabo funcional de apoio e cozinha já equipada com armários planejados. 🛋️🍳

O Quintal com Churrasqueira: Nos fundos, um excelente quintal com espaço gourmet e churrasqueira para receber os amigos nos finais de semana, além da praticidade da entrada lateral independente (ideal para serviços, pets ou convidados sem precisar passar por dentro da sala). 🌿🥩

Garagem: 2 vagas para estacionar com tranquilidade. 🚗🚗

Localização Estratégica no Bonfiglioli: Morar na Rua João Gomes Júnior significa estar a poucos passos do centro comercial do bairro. Você resolve a vida a pé: padarias, farmácias, supermercados, bancos e restaurantes locais. 🛒🥖

Mobilidade: Acesso rápido ao campus da USP, Rodovia Raposo Tavares, Av. Corifeu de Azevedo Marques e facilidade de transporte para as estações de metrô Butantã e Vila Sônia (Linha 4-Amarela). 🚌🚇

💰 Venda: R$ 799.000,00

📉 IPTU: R$ 300,00 (Mensal)

Um imóvel completo, com quintal privativo e localização nobre no Butantã.

💬 As visitas estão sendo coordenadas com horários agendados previamente. Para reservar o seu horário e conhecer a casa pessoalmente, me envie um direct. 📩

Tiago Rabello | CRECI 159.740

Encontrar um sobrado no miolo do Jardim Bonfiglioli com quintal funcional, entrada lateral e preço justo é o tipo de com...
29/07/2026

Encontrar um sobrado no miolo do Jardim Bonfiglioli com quintal funcional, entrada lateral e preço justo é o tipo de combinação que atrai quem busca espaço e praticidade na Zona Oeste. Este imóvel na Rua João Gomes Júnior entrega exatamente esse equilíbrio para a família. 🏡🥩

A distribuição do espaço foi pensada para o conforto do dia a dia:

O Sobrado: São 130m² de área construída em um terreno de 125m². A ala íntima conta com 3 dormitórios confortáveis (sendo 1 suíte) com ar-condicionado instalado e o aconchego do piso em madeira. 🛏️❄️

Convivência e Área Social: Sala ampla para dois ambientes, lavabo funcional de apoio e cozinha já equipada com armários planejados. 🛋️🍳

O Quintal com Churrasqueira: Nos fundos, um excelente quintal com espaço gourmet e churrasqueira para receber os amigos nos finais de semana, além da praticidade da entrada lateral independente (ideal para serviços, pets ou convidados sem precisar passar por dentro da sala). 🌿🥩

Garagem: 2 vagas para estacionar com tranquilidade. 🚗🚗

Localização Estratégica no Bonfiglioli: Morar na Rua João Gomes Júnior significa estar a poucos passos do centro comercial do bairro. Você resolve a vida a pé: padarias, farmácias, supermercados, bancos e restaurantes locais. 🛒🥖

Mobilidade: Acesso rápido ao campus da USP, Rodovia Raposo Tavares, Av. Corifeu de Azevedo Marques e facilidade de transporte para as estações de metrô Butantã e Vila Sônia (Linha 4-Amarela). 🚌🚇

💰 Venda: R$ 799.000,00

📉 IPTU: R$ 300,00 (Mensal)

Um imóvel completo, com quintal privativo e localização nobre no Butantã.

💬 As visitas estão sendo coordenadas com horários agendados previamente. Para reservar o seu horário e conhecer a casa pessoalmente, me envie um direct. 📩

Tiago Rabello | CRECI 159.740

21/07/2026

Se você busca espaço real para a sua família na Zona Sul, sabe o quanto os lançamentos atuais decepcionam com plantas apertadas e varandas que parecem corredores. Este apartamento de 196m² no condomínio Parc des Princes resgata o verdadeiro conceito de amplitude, com o privilégio de estar totalmente reformado e pronto no sistema porteira fechada. 🏢🛋️

A experiência de viver aqui se traduz em praticidade e qualidade de tempo:

Mudança Sem Estresse: Esqueça a dor de cabeça com arquitetos, poeira de obra ou os meses de espera pela marcenaria. O imóvel será entregue exatamente como está: totalmente mobiliado e decorado, com planejados de alto padrão nos quartos, banheiros, cozinha, closet e um home-office estruturado. É entrar apenas com as malas de roupas. 🧳

A Dinâmica da Casa Cheia: São 4 dormitórios, sendo 3 suítes que garantem a privacidade total dos filhos e das visitas. A sala de estar flui naturalmente para uma varanda muito espaçosa, criando o ambiente perfeito para receber os amigos com o conforto e a liberdade que você merece. 📐

Seu Clube Privativo de Domingo a Domingo: Morar no Parc des Princes significa não precisar tirar o carro da garagem para o lazer da família. Seus filhos têm a liberdade e a segurança de descer sozinhos para a quadra de tênis, futebol ou para a piscina com raia. Você ainda conta com uma pista de cooper interna e um espaço zen com redário para desligar da rotina de São Paulo. 🏊‍♂️🎾🏃‍♂️

A Vida Resolvida a Pé: Localizado no número 867 da Rua Deputado João Sussumu Hirata, você está no quadrilátero mais desejado da Vila Andrade. Significa caminhar pela manhã até a padaria gourmet, jantar no Cucina Trattoria sem se preocupar com trânsito e ter o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town como extensão do seu quintal. 🛒🏫

Para sua total tranquilidade, o condomínio possui portaria blindada com clausura dupla para pedestres e veículos, além de gerador total para as áreas comuns e 3 vagas demarcadas + vagas para os seus visitantes. 🚗🔒

💰 Venda: R$ 1.186.000,00 (Um custo-benefício raro de R$ 6.051/m²)

🏢 Condomínio: R$ 3.200,00

📉 IPTU: R$ 582,

Se você busca espaço real para a sua família na Zona Sul, sabe o quanto os lançamentos atuais decepcionam com plantas ap...
21/07/2026

Se você busca espaço real para a sua família na Zona Sul, sabe o quanto os lançamentos atuais decepcionam com plantas apertadas e varandas que parecem corredores. Este apartamento de 196m² no condomínio Parc des Princes resgata o verdadeiro conceito de amplitude, com o privilégio de estar totalmente reformado e pronto no sistema porteira fechada. 🏢🛋️

A experiência de viver aqui se traduz em praticidade e qualidade de tempo:

Mudança Sem Estresse: Esqueça a dor de cabeça com arquitetos, poeira de obra ou os meses de espera pela marcenaria. O imóvel será entregue exatamente como está: totalmente mobiliado e decorado, com planejados de alto padrão nos quartos, banheiros, cozinha, closet e um home-office estruturado. É entrar apenas com as malas de roupas. 🧳

A Dinâmica da Casa Cheia: São 4 dormitórios, sendo 3 suítes que garantem a privacidade total dos filhos e das visitas. A sala de estar flui naturalmente para uma varanda muito espaçosa, criando o ambiente perfeito para receber os amigos com o conforto e a liberdade que você merece. 📐

Seu Clube Privativo de Domingo a Domingo: Morar no Parc des Princes significa não precisar tirar o carro da garagem para o lazer da família. Seus filhos têm a liberdade e a segurança de descer sozinhos para a quadra de tênis, futebol ou para a piscina com raia. Você ainda conta com uma pista de cooper interna e um espaço zen com redário para desligar da rotina de São Paulo. 🏊‍♂️🎾🏃‍♂️

A Vida Resolvida a Pé: Localizado no número 867 da Rua Deputado João Sussumu Hirata, você está no quadrilátero mais desejado da Vila Andrade. Significa caminhar pela manhã até a padaria gourmet, jantar no Cucina Trattoria sem se preocupar com trânsito e ter o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town como extensão do seu quintal. 🛒🏫

Para sua total tranquilidade, o condomínio possui portaria blindada com clausura dupla para pedestres e veículos, além de gerador total para as áreas comuns e 3 vagas demarcadas + vagas para os seus visitantes. 🚗🔒

💰 Venda: R$ 1.186.000,00 (Um custo-benefício raro de R$ 6.051/m²)

🏢 Condomínio: R$ 3.200,00

📉 IPTU: R$ 582,00 (Mensal)

Endereço

Avenida Eng. Heitor Antonio Eiras Garcia, 470
São Paulo, SP
05592-140

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 18:00
Terça-feira 09:00 - 18:00
Quarta-feira 09:00 - 18:00
Quinta-feira 09:00 - 18:00
Sexta-feira 09:00 - 18:00
Sábado 09:00 - 13:00

Telefone

+5511954406775

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