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Juris Diagnostics Immobiliers 47/24

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Juris Diagnostics Immobiliers 47/24

JURIS, votre partenaire confiance depuis 1997. Merci à tous nos clients pour leur confiance et l...

21/07/2026

🏡 La rentrée se prépare dès maintenant !

Les règles évoluent régulièrement dans le secteur immobilier, et quelques vérifications peuvent éviter bien des blocages lors d’une vente ou d’une mise en location.

Dans notre Gazette Prescripteurs Juillet-Août 2026, retrouvez notamment :

✔️ Les nouveautés concernant les ERP.
✔️ Les DPE à vérifier avant une vente.
✔️ Les nouvelles obligations liées à l’amiante.
✔️ Les évolutions concernant les logements classés F et G.
✔️ Nos conseils pour préparer vos dossiers avant la rentrée.

📞 Vous avez un projet de vente, de location ou des interrogations sur vos diagnostics ?

Juris Diagnostics Immobiliers est à votre disposition pour vous accompagner et sécuriser votre projet.

📩 Contactez-nous pour recevoir gratuitement notre Gazette Prescripteurs !

10/06/2026

🚨 Agents immobiliers, notaires, syndics : attention aux dossiers qui semblent “complets”… mais qui ne le sont plus.

Depuis quelques mois, les évolutions réglementaires s’accélèrent :

➡️ DPE modifiés par l’évolution des coefficients énergétiques
➡️ ERP à vérifier jusqu’à la signature définitive
➡️ Amiante en location qui se prépare pour 2027
➡️ Renforcement des contrôles et de la traçabilité des diagnostics
➡️ Jurisprudences qui rappellent les responsabilités de chaque intervenant de la transaction immobilière

Le constat est simple :

📌 Un dossier conforme il y a quelques mois ne l’est pas forcément aujourd’hui.

📌 Un diagnostic encore “valide” administrativement n’est pas toujours suffisant pour sécuriser une vente.

📌 Une information manquante ou mal communiquée peut entraîner des blocages, voire engager des responsabilités.

Chez JURIS Diagnostics Immobiliers, notre rôle ne se limite pas à réaliser des diagnostics.

Nous accompagnons nos partenaires pour :

✅ Anticiper les évolutions réglementaires
✅ Identifier les points de vigilance avant la mise en vente ou en location
✅ Sécuriser les transactions
✅ Répondre aux interrogations des vendeurs, acquéreurs et bailleurs

Dans un contexte où les obligations se multiplient, l’anticipation devient un véritable levier de performance pour tous les professionnels de l’immobilier.

💬 Selon vous, quelle est aujourd’hui la principale difficulté rencontrée dans la gestion des diagnostics immobiliers : les évolutions réglementaires, les délais ou la compréhension des obligations par les clients ?

02/04/2026

🔎 Immobilier 2026 : anticipez pour sécuriser vos ventes

Le printemps arrive… et avec lui, une hausse des transactions.
👉 Mais aussi des exigences réglementaires de plus en plus fortes.

✔️ DPE plus encadré
✔️ ERP à mettre à jour jusqu’à la signature
✔️ DPE collectif obligatoire en copropriété
✔️ Audit énergétique encore trop peu utilisé

➡️ Résultat : sans anticipation, les dossiers ralentissent… voire se bloquent

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💡 Le bon réflexe : lancer les diagnostics dès la mise en vente

Un dossier bien préparé, c’est :
✔️ moins de stress
✔️ plus de fluidité
✔️ une transaction sécurisée

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🤝 Aujourd’hui, le diagnostic immobilier n’est plus une formalité :
c’est un véritable outil stratégique.

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📩 Besoin d’anticiper vos dossiers ? Échangeons.

☎️05 53 40 25 30

16/03/2026

🔎 La qualité ne se décrète pas. Elle se démontre.
Dans le diagnostic immobilier, chaque rapport engage une responsabilité importante.
Pas seulement celle du diagnostiqueur.
Il engage toute la chaîne de la transaction immobilière : vendeurs, acquéreurs, agents immobiliers, notaires, syndics…
Un diagnostic fiable contribue directement à sécuriser les dossiers et à éviter les litiges.
Chez JURIS Diagnostics Immobiliers, cette exigence repose sur un cadre clair :
👉 notre label qualité et ses 10 engagements.
Ces engagements structurent notre manière de travailler au quotidien :
✔ diagnostiqueurs certifiés et formés en continu
✔ méthodes de travail homogènes dans tout le réseau
✔ veille réglementaire permanente
✔ référents techniques et partage d’expérience entre franchisés
✔ outils communs pour garantir la fiabilité des rapports

Dans un secteur où les normes évoluent régulièrement, cette organisation collective permet de garantir des diagnostics fiables, compréhensibles et opposables.
Depuis près de 30 ans, c’est cette exigence qui permet au réseau JURIS de travailler aux côtés des professionnels de l’immobilier dans un climat de confiance.

Parce qu’un diagnostic n’est pas seulement une obligation réglementaire.
C’est un élément clé de sécurisation des transactions.
✨ Exigez la qualité avec l’expertise JURIS.

13/03/2026

⚡ Diagnostic de sécurité électrique : un contrôle essentiel pour votre logement

Saviez-vous que plus de 7 millions de logements en France présentent des anomalies électriques ?
Une installation défectueuse peut entraîner des risques d’électrocution ou d’incendie.

C’est pourquoi le diagnostic de sécurité électrique est obligatoire dans certaines situations.

📋 Quand est-il obligatoire ?

✔️ Lors de la vente d’un logement si l’installation électrique a plus de 15 ans
✔️ Lors de la mise en location si l’installation a plus de 15 ans

Ce diagnostic fait partie du Dossier de Diagnostic Technique (DDT) remis à l’acquéreur ou au locataire.

🔎 Ce que vérifie le diagnostic

Le diagnostiqueur contrôle notamment :

⚡ La présence d’un dispositif différentiel 30 mA
⚡ La mise à la terre de l’installation
⚡ La protection des circuits électriques
⚡ L’état du tableau électrique et de ses composants
⚡ Les risques de contacts avec des éléments sous tension

⏱️ Durée de validité

📅 3 ans pour une vente
📅 6 ans pour une location

🏠 Pourquoi c’est important ?

Ce diagnostic permet d’identifier les anomalies pouvant présenter un danger pour les occupants et contribue à améliorer la sécurité des logements.

📍 JURIS Diagnostics Immobiliers
Votre partenaire confiance depuis 1997

Intervention : Lot – Lot-et-Garonne – Dordogne

📞 05 53 40 25 30

11/03/2026

Le plomb dans les logements : un diagnostic essentiel

⚠️ Le plomb est encore présent dans de nombreux logements anciens.

Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) permet d’identifier la présence de plomb dans les peintures des logements construits avant 1949.

Ce diagnostic est obligatoire pour la vente et la location afin de protéger les occupants, notamment les enfants de moins de 6 ans.

Chez JURIS Diagnostics Immobiliers, nous réalisons ce contrôle rapidement et conformément à la réglementation.

📞 05 53 40 25 30
📍 Lot-et-Garonne • Dordogne • Lot

https://www.juris-47-24.fr/demande-devis.php

10/03/2026

🔎 Diagnostic de sécurité Gaz : un contrôle essentiel pour votre logement

Le diagnostic gaz est obligatoire lors de la vente ou location d’un bien immobilier lorsque l’installation de gaz a plus de 15 ans.

🎯 Objectif : prévenir les risques d’accidents domestiques (explosion, intoxication, fuite de gaz).

Ce que vérifie le diagnostiqueur :

✔️ L’état des appareils de chauffage et de production d’eau chaude
✔️ La ventilation des locaux
✔️ L’état des tuyauteries fixes et raccordements
✔️ La présence d’anomalies pouvant présenter un danger

⚠️ En France, plusieurs milliers d’accidents domestiques sont liés chaque année à des installations gaz défectueuses.

📋 Bon à savoir

📅 Validité du diagnostic : 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location
🏠 Concerne les installations de plus de 15 ans
📄 Doit être intégré au Dossier de Diagnostic Technique (DDT)

👨‍🔧 Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?

Un diagnostiqueur certifié garantit :

✔️ Un contrôle conforme aux normes en vigueur
✔️ Une analyse précise des anomalies
✔️ Une meilleure sécurité pour les occupants

📍 JURIS Diagnostics Immobiliers
Votre partenaire confiance depuis 1997

📞 05 53 40 25 30
📍 Agence Lot-et-Garonne – Lot – Dordogne

09/03/2026

📏 Loi Carrez vs Loi Boutin : quelle différence ?

Lorsque l’on vend ou loue un logement, la surface doit être mesurée selon des règles précises.
Deux lois existent : Carrez et Boutin.

Voici ce qu’il faut retenir 👇

🏠 Loi Carrez

📍 Concerne : la vente de lots en copropriété

✔ Surface privative
✔ Mesure des pièces ≥ 1,80 m de hauteur
❌ Exclut notamment :
• caves
• garages
• parkings
• balcons / terrasses

➡ Obligatoire dans le compromis et l’acte de vente

🔑 Loi Boutin

📍 Concerne : la location d’un logement vide ou meublé

✔ Surface habitable
✔ Pièces ≥ 1,80 m de hauteur
❌ Exclut notamment :
• gaines
• vérandas non chauffées
• garages et annexes

➡ Surface indiquée dans le bail

⚠ Pourquoi c’est important ?

Une erreur de surface peut entraîner :

📉 baisse du prix de vente
📄 annulation ou révision du bail
⚖ litige entre vendeur / bailleur et acquéreur / locataire

⸻

👨‍🔧 Faites mesurer votre bien par un professionnel

📏 Mesurage Loi Carrez
📏 Mesurage Loi Boutin

📍 JURIS Diagnostics Immobiliers
📞 05 53 40 25 30

13/02/2026

🔎 Le PPPT n’est pas une contrainte. C’est un outil stratégique.

Trop souvent encore :
❌ découvert trop t**d
❌ perçu comme une obligation administrative
❌ utilisé sans réelle vision

Pourtant, un PPPT bien construit permet :
✔ d’anticiper les travaux
✔ de lisser les budgets
✔ de sécuriser la valeur du patrimoine
✔ d’éviter les décisions dans l’urgence

Chez JURIS Diagnostics Immobiliers, nous transformons le PPPT en véritable outil de pilotage pour les copropriétés.

Un bon PPPT n’est pas un document qu’on range.
C’est une feuille de route pour les années à venir.

Adresse

257 Route De Rioms
Allez-et-Cazeneuve
47110

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	08:00 - 12:00
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Mercredi	08:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	08:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	08:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

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Site Web

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