ABC Diagnostic-Expert

27/09/2026

🏉 *C'est parti au Centre Fresneau !*

Le coup d'envoi de la reprise du championnat vient d'être donné par l'équipe d'*ABC Diagnostic-Expert* ! 🤝

Très fiers d'être partenaires de l' Rugby et d'avoir lancé officiellement cette nouvelle saison sur le pré de Saint-Léger-des-Vignes.

Le match bat son plein : les supporters donnent de la voix et nos *Orangers* sont au combat pour aller chercher cette première victoire à domicile ! 🟠🔥

Allez les Orangers, tout le club est derrière vous !

📍 Stade du Centre Fresneau — Saint-Léger-des-Vignes

14/09/2026

ABC DIAGNOSTIC est maintenant sur WhatsApp !

Un nouveau moyen simple et rapide pour nous contacter et préparer votre projet immobilier.

Depuis notre compte WhatsApp Business, vous pouvez désormais :

* découvrir nos principales prestations ;
* consulter nos offres et services ;
* nous demander un devis ;
* nous poser une question sur les diagnostics nécessaires ;
* nous transmettre les premières informations concernant votre bien ;
* échanger directement avec notre équipe.

DPE, diagnostics vente ou location, audit énergétique, DPE projeté, évaluation énergétique PTZ, diagnostics avant travaux, copropriété, inspection par drone… retrouvez progressivement nos prestations directement dans notre catalogue WhatsApp.

Vous préparez une vente, une location, des travaux ou une rénovation énergétique ? Envoyez-nous simplement un message.

ABC DIAGNOSTIC EXPERT
Diagnostic immobilier & expertise bâtiment
Nièvre et secteurs limitrophes

10/09/2026

Le diagnostic immobilier, c’est aussi de la pédagogie et de l’accompagnement.

Cette semaine, nous avons accompagné un nouveau mandataire immobilier à l’occasion de son premier mandat, sur un bien de près de 300 m² à Saint-Loup-des-Bois.

L’objectif : lui expliquer concrètement notre mission sur le terrain.

👉 Qu’est-ce que nous contrôlons ?
👉 Pourquoi certains diagnostics sont-ils obligatoires ?
👉 Comment se déroule une intervention ?
👉 Quels documents doivent être préparés ?
👉 Pourquoi devons-nous parfois effectuer des sondages, des mesures ou des vérifications complémentaires ?

Sur un bien de cette taille, l’intervention est aussi un bon support pour comprendre qu’un diagnostic immobilier ne se limite pas à quelques relevés.

Il faut observer, rechercher, contrôler, comprendre le bâtiment et justifier les données retenues.

Chez ABC DIAGNOSTIC, nous accordons une vraie importance à cette dimension de pédagogie et d’accompagnement, aussi bien auprès des professionnels de l’immobilier que des particuliers.

Parce qu’un diagnostic bien compris est aussi un diagnostic plus utile.

08/09/2026

🔎 𝘿𝙞𝙖𝙜𝙣𝙤𝙨𝙩𝙞𝙘𝙨 𝙞𝙢𝙢𝙤𝙗𝙞𝙡𝙞𝙚𝙧𝙨 : 𝙘𝙤𝙢𝙥𝙧𝙚𝙣𝙙𝙧𝙚 𝙖𝙫𝙖𝙣𝙩 𝙙’𝙖𝙜𝙞𝙧

Avant de lancer des diagnostics immobiliers,
il est essentiel de commencer par comprendre le bien et sa situation.

Année de construction, usage du logement,
existence et validité d’anciens diagnostics,
vente ou location, maison ou appartement…
Ces éléments permettent de déterminer précisément
quelles missions sont réellement nécessaires.

Chez 𝗔𝗕𝗖 𝗗𝗜𝗔𝗚𝗡𝗢𝗦𝗧𝗜𝗖-𝗘𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁, nous privilégions une phase d’échange et d’analyse en amont, afin d’établir une liste de diagnostics adaptée, conforme à la réglementation, et sans diagnostics inutiles

📍 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐯𝐞𝐧𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥𝐞
🏠 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧𝐬, 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬, 𝐢𝐦𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞𝐬
📄 𝐃𝐢𝐚𝐠𝐧𝐨𝐬𝐭𝐢𝐜𝐬 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫𝐬 & 𝐚𝐮𝐝𝐢𝐭𝐬 𝐞𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬

👉 Un projet de vente ou de location ?
Faire le point avant d’agir permet d’éviter bien des erreurs.

07/09/2026

💧 Nouveauté chez ABC Diagnostic Expert !

Pour réaliser un contrôle d’assainissement, il faut parfois pouvoir mettre les installations en eau… sauf que sur certains biens, l’alimentation en eau est déjà coupée.

On s’équipe donc pour éviter que cela bloque l’intervention.
Notre nouvelle cuve mobile avec pompe nous permet désormais d’emporter notre propre réserve d’eau directement sur le terrain.

Concrètement : moins de contraintes, moins de reports et des contrôles qui peuvent être réalisés dans de meilleures conditions, même dans un logement vacant ou sans alimentation en eau.

Encore un petit équipement supplémentaire dans le véhicule… mais surtout un vrai gain d’efficacité pour nos clients ! 😉

📍 Contrôles d’assainissement et diagnostics immobiliers
📞 ABC Diagnostic Expert

03/09/2026

🔎 DPE sur bâtiment ancien : quand on ne sait pas… on cherche !

Sur les bâtiments anciens, nous sommes régulièrement confrontés à :

• l’absence de justificatifs d’isolation
• une composition des parois inconnue
• des doublages intérieurs non documentés
• des équipements ou une ventilation difficiles à caractériser

En l’absence d’éléments permettant de justifier certaines caractéristiques, la méthode DPE peut conduire à retenir des valeurs par défaut.

Chez ABC DIAGNOSTIC EXPERT, lorsque le bâti et les conditions de la mission le permettent, nous cherchons d’abord à objectiver ce qui peut réellement être constaté sur le terrain.

👉 Sondages localisés
👉 Dépose ponctuelle d’une prise ou d’un appareillage
👉 Caméra endoscopique, notamment via un trou de cheville existant
👉 Inspection des combles et des planchers bas
👉 Recherche de tout élément permettant de caractériser réellement le bâti

L’objectif n’est évidemment pas « d’améliorer » artificiellement la classe énergétique.

🎯 L’objectif est de fiabiliser la donnée d’entrée du DPE.

Quelques centimètres derrière un BA13 peuvent parfois faire toute la différence entre une hypothèse et une caractéristique réellement constatée.

Chez ABC DIAGNOSTIC EXPERT, quand on ne voit pas… on cherche !🔎

31/08/2026

🔋 Reposés, motivés… et c’est reparti !

La rentrée est là chez ABC DIAGNOSTIC EXPERT, et elle s’annonce déjà bien chargée !

🏠 Diagnostics immobiliers & DPE
🌱 Audits énergétiques & DPE projetés
🏢 DPE collectifs, DTG & PPPT
🔎 Repérages amiante avant travaux
💧 Contrôles d’assainissement non collectif

Et cette rentrée apporte aussi son lot de nouveautés chez ABC !

Nous continuons à investir dans du matériel pour gagner en autonomie et répondre à davantage de situations sur le terrain.

💧 Prochaine arrivée : notre cuve autonome pour les contrôles d’assainissement, qui nous permettra notamment de réaliser les essais nécessaires même lorsqu'un bien n'est plus alimenté en eau.

Et ce n'est pas la seule nouveauté en préparation… 👀

Bref, une rentrée comme on les aime : des projets, du terrain et de nouvelles solutions !

Bonne rentrée à tous ! 🚀

26/08/2026

Merci Sébastien Massaferro SAFTI pour ta confiance 🤝
Une belle matinée à Bonny-sur-Loire pour préparer cette future mise en location dans les règles et en toute sérénité. 🏡
Toujours un plaisir d’accompagner les professionnels de l’immobilier sur le terrain !

🌞 8h15, Bonny-sur-Loire.

Direction le Loiret ce matin, et plus précisément Bonny-sur-Loire, village de caractère situé au croisement de plusieurs départements. Je suis en avance pour un rendez-vous important : accueillir le diagnostiqueur avant la probable mise en location d'une grande maison familiale. 🏡

DPE, électricité, amiante, plomb... chaque diagnostic est une pièce du dossier qui protège autant le propriétaire que le futur locataire. C'est un rendez-vous qu'on ne rate pas, et qu'on ne bâcle pas.

En attendant, j'ai eu le temps d'apprécier cette ville que beaucoup traversent sans s'arrêter. Les vieilles pierres des grandes propriétés, le faubourg de la Villeneuve bordé d'arbres, ce calme du matin avant que la journée ne commence vraiment.

C'est aussi ça, mon métier et celui de Natacha Gallienne Safti : être présent sur le terrain, dans chaque commune de notre secteur, pour que chaque étape d'un dossier location ou vente se passe sans accroc.

📍 Bonny-sur-Loire, Loiret
🏡 Mise en location en cours de préparation

06/08/2026

*𝐌𝐞𝐫𝐜𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐢𝐚𝐧𝐜𝐞 !* ❤️🏠

"𝗧𝗿𝗲̀𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹", "𝗿𝗲́𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗲", "𝗱𝗲 𝗯𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹"... Vos avis nous touchent et nous poussent à donner le meilleur sur chaque intervention ! 🚀

Un immense merci à *Linda, **Amandine* et *Emilie* pour leurs recommandations. Chez 𝐀𝐁𝐂 𝐃𝐢𝐚𝐠𝐧𝐨𝐬𝐭𝐢𝐜-𝐄𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭, on ne se contente pas de faire des diagnostics, on vous accompagne pour que vos projets immobiliers avancent sereinement.

Vous vendez ou louez ? Faites comme elles : choisissez la tranquillité d'esprit ! 🎯

* *𝑹𝒆́𝒂𝒄𝒕𝒊𝒗𝒊𝒕𝒆́* 𝒈𝒂𝒓𝒂𝒏𝒕𝒊𝒆 ⚡
* *𝑪𝒐𝒏𝒔𝒆𝒊𝒍𝒔* 𝒅'𝒆𝒙𝒑𝒆𝒓𝒕𝒔 💡
* *𝑫𝒊𝒔𝒑𝒐𝒏𝒊𝒃𝒊𝒍𝒊𝒕𝒆́* 𝒕𝒐𝒕𝒂𝒍𝒆 📅

Contactez nous au 📞𝟎𝟗 𝟖𝟎 𝟖𝟐 𝟓𝟕 𝟗𝟖 pour votre devis gratuit !

17/07/2026

Pendant que tout le monde rêve de vacances au soleil... ☀️ vos biens immobiliers, eux, ne prennent pas de congés ! 😅

Chez ABC Diagnostic-Expert, même en plein été 2026, notre équipe reste mobilisée pour vous. Que ce soit pour un DPE ou tout autre diagnostic essentiel, nous sommes là ! 🏡

Parce qu'une vente, ça n'attend pas la rentrée ! 😉 Ne laissez pas l'été freiner vos projets.

Contactez-nous dès aujourd'hui :
📞 09 80 82 57 98
🌐 www.abcdiag-expert.fr