21/07/2026
"J’ai perdu toutes les factures des travaux réalisés, mais de toute façon ce n’est pas grave."🤷♂️
Si, c'est grave (ou du moins, très dommageable pour la note de votre logement)
Beaucoup de propriétaires pensent que la simple constatation visuelle des travaux ou leur bonne foi suffit lors du passage du diagnostiqueur. Malheureusement, la réalité réglementaire est tout autre.
Pour établir une note juste et représentative, le diagnostiqueur a besoin d'éléments factuels et vérifiables. Factures d'artisans, fiches techniques des matériaux isolants, notices de chaudière, ou encore relevés de consommation : tous ces documents permettent de renseigner les caractéristiques exactes de votre bien (épaisseur de l'isolant, année de pose, etc.).
En l'absence de preuves formelles, la réglementation impose au diagnostiqueur d'appliquer des valeurs par défaut. Le problème ? Ces valeurs réglementaires sont très conservatrices et presque systématiquement moins avantageuses que les performances réelles des matériaux que vous avez installés.
Autrement dit : vous risquez de vous retrouver avec une note DPE dégradée, simplement par manque de papier !
Dès que vous réalisez des travaux d'amélioration énergétique, créez un dossier dédié et conservez précieusement toutes vos factures et fiches techniques. C'est le meilleur moyen de valoriser votre patrimoine et d'obtenir un DPE à la hauteur de vos investissements. 📑✨
