Serial Cleaner - Luigi Marfella

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Serial Cleaner è l’unica pagina specifica per Titolari di Imprese di Pulizie
https://www.facebook.com/groups/1110536633226602
http://www.youtube.com/

04/11/2026

Gli stipendi di ottobre li paghi il 10 novembre.
La fattura di ottobre, se il cliente paga a 60 giorni, la incassi a fine dicembre.
Per 50 giorni quei soldi li hai messi tu.

Esempio: con 10.000 € di stipendi al mese, sono 10.000 € che anticipi ogni mese, tutto l'anno. Senza interessi. A clienti che spesso sono più grandi di te.

Il problema non è solo il cliente che paga tardi. È il preventivo che non tiene conto di quando paga.

Tu quanti giorni anticipi?

02/11/2026

Il cliente ti riduce i servizi da domani. Puoi farci qualcosa?

Dipende da una riga del contratto.
Se non c'è, no: il giorno dopo hai un'operatrice con meno ore e un buco nel fatturato.
Se c'è, hai 30 giorni per riorganizzarti, e fino ad allora il servizio lo fatturi.

Nel mio gruppo riservato ai titolari ho messo la clausola pronta, da far vedere al tuo consulente. Se hai un'impresa di pulizie: https://www.facebook.com/groups/1110536633226602/

31/10/2026

Qual è il prezzo più basso che hai visto fare a un concorrente per pulire un ufficio?

Una cifra all'ora e la zona. Niente nomi.

Ho una mia idea di dove finisce il prezzo basso e comincia il lavoro in perdita. Prima voglio leggere le vostre cifre.

29/10/2026

Hai un'impresa di pulizie? Nel gruppo ci sono solo titolari come te.
Chiedi di entrare e rispondi alle 3 domande 👇
https://www.facebook.com/groups/1110536633226602/

28/10/2026

Un operatore nuovo non lo mandi da solo dal primo giorno.
Due settimane di affiancamento su un cantiere da 3 ore al giorno sono 30 ore in cui paghi due persone per fare il lavoro di una.

Se dopo 3 mesi se ne va, quelle 30 ore le rifai da capo. Più gli annunci, i colloqui, i documenti, i primi errori che il cliente nota.

Nessuno mette questo costo nel preventivo. Ma c'è, e torna ogni volta che qualcuno se ne va.

Quante persone hai cambiato quest'anno? Scrivi solo il numero.

27/10/2026

Ti chiamano per pulire un negozio che deve aprire.
Pensi: una pulizia straordinaria, un intervento, un prezzo.

Poi scopri che di interventi ne servono tre. Prima che arrivino gli arredi, durante l'allestimento, prima dell'apertura.
E il cliente vuole pagarne uno solo. "Tanto è sempre la stessa pulizia."

No. Sono tre uscite, tre volte la squadra da organizzare, tre volte il viaggio.
E se il negozio è dentro un centro commerciale, aggiungi orari impossibili, permessi, ingresso merci, parcheggio e attese.

Il prezzo non si fa su come il cliente racconta il lavoro. Si fa su come andrà davvero.
Prima del preventivo chiedi sempre: quante volte devo ve**re? In che orari? Con quali accessi?

Ti è mai capitato con le catene di negozi, magari nei centri commerciali? Com'è andata?

26/10/2026

Abbassi il prezzo di 2 € l'ora per prendere un ufficio da 20 ore a settimana.
Sembra poco. Fai il conto:
2 € × 20 ore × 52 settimane = 2.080 € l'anno.

Ora guarda il margine. Esempio: se su quell'ora ti restavano 3 € puliti, adesso te ne resta 1.
Per rimettere insieme quei 2.080 € ti servono altre 2.080 ore di lavoro a 1 € di margine. È più di un anno di un operatore a tempo pieno.

Lo sconto non lo paga il cliente. Lo paghi tu, ogni ora, per tutta la durata del contratto.

Prima di abbassare, chiediti quanto ti resta davvero su ogni ora.

Sei titolare? Nel mio gruppo riservato stiamo raccogliendo quanto si fattura davvero all'ora per gli uffici, zona per zona: https://www.facebook.com/groups/1110536633226602/

25/10/2026

Il cliente che non riprenderesti nemmeno se ti pagasse il doppio.

Il mio: quello che ogni mese trovava un motivo per pagare 60 giorni dopo.

Il tuo qual è? Una riga, senza nomi.

24/10/2026

Dal 1° ottobre i tuoi operatori costano di più. Il tuo cliente lo sa? No.
E se nel contratto non c'è scritto niente, l'aumento resta a te.

C'è una riga che dovrebbe esserci in ogni contratto di pulizia continuativo:
«Il prezzo verrà adeguato in caso di rinnovi del contratto collettivo applicato o di variazioni del costo del lavoro.»

Fattela scrivere bene dal tuo consulente, e comunicala al cliente prima, non dopo.

Senza questa riga, ogni rinnovo del contratto lo paghi di tasca tua.
Ce l'hai nei tuoi contratti?

23/10/2026

Quanto fattura all'ora un'impresa di pulizie per pulire un ufficio?

Non lo sa nessuno. Ci sono tabelle, stime, "il mio vicino fa 15 €".

Noi lo stiamo chiedendo direttamente ai titolari del gruppo Serial Cleaner: zona per zona, contratti veri.

I risultati li pubblico prima dentro il gruppo, poi qui una parte.

Se hai un'impresa di pulizie e vuoi vedere i dati completi (e dare il tuo), chiedi l'accesso: https://www.facebook.com/groups/1110536633226602/

Indirizzo

Corso Ercole I D’Este 4
Ferrara
44122

Telefono

+393335606133

Sito Web

https://serialcleaner.it/, https://bit.ly/44hg7Qh, https://www.youtube.com/@LaScenadelPulitoPodcast

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