Wał dla Kaszczorka - ochrona przed powodzią

Wał dla Kaszczorka - ochrona przed powodzią oddolna inicjatywa mieszkańców Torunia , której celem jest dbanie o bezpieczeństwo Kaszczorka

10 miliardów złotych na Wiśle. Co dalej z tamą pod Toruniem? 🌊Temat budowy Stopnia Wodnego Siarzewo wraca jak bumerang. ...
10/02/2026

10 miliardów złotych na Wiśle. Co dalej z tamą pod Toruniem? 🌊

Temat budowy Stopnia Wodnego Siarzewo wraca jak bumerang. Inwestycja, która ma powstać poniżej Włocławka, to jeden z najdroższych projektów infrastrukturalnych w Polsce. Szacuje się, że koszt może wynieść nawet 10 miliardów złotych! 💰

Zwolennicy mówią o: ✅ Ratowaniu zapory we Włocławku przed katastrofą. ✅ Czystej energii z elektrowni wodnej. ✅ Walce z suszą na Kujawach.

Przeciwnicy punktują: ❌ Gigantyczne koszty publiczne. ❌ Nieodwracalne zniszczenie przyrody (Natura 2000). ❌ Blokadę migracji ryb w Wiśle.

Obecnie projekt utknął w martwym punkcie przez uchylone decyzje środowiskowe. Czy Waszym zdaniem to inwestycja przyszłości, czy raczej pieniądze wyrzucone w błoto? 🤔👇

📢 Uwaga Sąsiedzi! Decyduje się, co powstanie za Twoim płotem!Niedługo ruszą konsultacje planu ogólnego naszej gminy. To...
09/02/2026

📢 Uwaga Sąsiedzi! Decyduje się, co powstanie za Twoim płotem!

Niedługo ruszą konsultacje planu ogólnego naszej gminy. To nie są tylko nudne mapy – to dokument, od którego zależy: ✅ czy obok Twojego domu wyrośnie wieżowiec, czy park, ✅ jak wysokie będą mogły być nowe budynki, ✅ ile zieleni zostanie zachowane w naszej okolicy.

Jeśli nie złożymy uwag teraz, później może być za późno na protesty przeciwko uciążliwym inwestycjom.

👉 Co trzeba zrobić?

Wejdź na stronę gminy i pobierz projekt planu.

Znajdź swoją działkę i sprawdź kolor strefy.

Jeśli coś Ci się nie podoba – złóż wniosek! Mamy jeszcze trochę czasu

Udostępnij ten post dalej! Niech każdy wie, że ma głos. 🗣️

Czy każda działka w Kaszczorku to żyła złota? 💸🌲​Często słyszy się, że ziemia w Kaszczorku jest warta miliony. "Prestiżo...
08/02/2026

Czy każda działka w Kaszczorku to żyła złota? 💸🌲
​Często słyszy się, że ziemia w Kaszczorku jest warta miliony. "Prestiżowa dzielnica", "płuca Torunia", "bliskość Wisły" – te hasła działają na wyobraźnię. Ale czy rzeczywistość zawsze zgadza się z marzeniami sprzedających? 🤔
​Mamy luty 2026 i sprawdziliśmy, jak wygląda sytuacja na rynku. Odpowiedź brzmi: To skomplikowane! 😅
​Oto brutalna prawda o cenach w naszej dzielnicy:
​💎 MILIONY SĄ REALNE, ALE...
Tak, działki budowlane z pełnym uzbrojeniem, blisko lasu lub z widokiem na Wisłę (np. okolice ul. Rodzinnej czy Fantazyjnej) potrafią kosztować od 1,2 do nawet 2,7 mln zł. Średnia cena za metr kwadratowy oscyluje wokół 600 zł, co przy dużej powierzchni daje potężne kwoty.
​⚠️ PUŁAPKA "REKREACJI" I LASU
Nie każda "działka w Kaszczorku" pozwoli Ci postawić dom. W ofertach znajdziecie tereny leśne lub rekreacyjne (np. ROD) za 60-170 tys. zł. To ogromna różnica! Kupując ziemię bez sprawdzenia Planu Ogólnego, możesz zostać właścicielem pięknego sosnowego zagajnika, na którym nigdy nie wbijesz pierwszej łopaty pod fundamenty. 🌲🚫
​📉 CO ZMIENIŁ ROK 2026?
Nowe przepisy o planowaniu przestrzennym sprawiły, że "Warunki Zabudowy" (WZ) nie są już tak łatwe do zdobycia. Działki, które nie trafiły do tzw. Obszarów Uzupełnienia Zabudowy, mogą stracić na wartości nawet o 50-70%, bo stają się gruntami rolnymi lub zielenią.
​Na co uważać?
✅ MPZP: Czy działka jest objęta miejscowym planem? To on decyduje, czy warta jest milion, czy ułamek tej kwoty.
✅ Zalewy: Bliskość rzeki to atut, ale i ryzyko – sprawdź mapy zagrożenia powodziowego.
✅ Media: Brak prądu czy kanalizacji w drodze to koszty, które szybko studzą entuzjazm.
​Podsumowując: Kaszczorek to nadal jedna z najdroższych i najpiękniejszych dzielnic Torunia, ale kupowanie tu "na ślepo" to hazard.
​A Wy co sądzicie? Ceny w Kaszczorku już oszalały, czy to dopiero początek? 👇💬
​

🏠 Plan Ogólny Gminy – zyskasz czy stracisz na wartości ziemi?Do lipca 2026 r. każda gmina musi uchwalić nowe zasady plan...
08/02/2026

🏠 Plan Ogólny Gminy – zyskasz czy stracisz na wartości ziemi?

Do lipca 2026 r. każda gmina musi uchwalić nowe zasady planowania. To one zdecydują, gdzie będzie można stawiać domy, a gdzie powstanie tylko zieleń. 🌳

💰 Ceny działek budowlanych pójdą w górę, bo będzie ich wyznaczonych znacznie mniej niż do tej pory. 📉 Działki poza strefami stracą na wartości, bo nikt na nich nic nie postawi.

Warto trzymać rękę na pulsie i sprawdzać ogłoszenia w Urzędzie Gminy! Ktoś z Was już składał wnioski o uwzględnienie swojej działki w nowym planie? 👇

📢 Czy Twój dom „na papierze” jest bezpieczny, a w rzeczywistości... pod wodą? 🌊🏠Drodzy Mieszkańcy! Mając dom, kupując dz...
04/02/2026

📢 Czy Twój dom „na papierze” jest bezpieczny, a w rzeczywistości... pod wodą? 🌊🏠
Drodzy Mieszkańcy! Mając dom, kupując działkę lub budując dom, wierzymy, że skoro gmina wydała Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i pozwoliła na budowę, to teren jest bezpieczny.

Niestety, rzeczywistość bywa brutalna: plany miejscowe bardzo często NIE są spójne z mapami zagrożenia powodziowego.

O co chodzi z „wodą 1%”? 🧐
Woda 1% (tzw. woda stuletnia) to taka, której prawdopodobieństwo wystąpienia w danym roku wynosi 1%. Brzmi jak mało? Nic bardziej mylnego – to realne ryzyko potężnej powodzi, która zdarza się statystycznie raz na sto lat, ale w dobie zmian klimatu może wystąpić znacznie częściej.

Dlaczego to problem?
Nieaktualne plany: Wiele MPZP powstało lata temu i nie uwzględnia nowych map ryzyka powodziowego publikowanych przez Wody Polskie.

Pozorne bezpieczeństwo: Działka może być w planie oznaczona jako „budowlana”, mimo że znajduje się w strefie bezpośredniego zagrożenia zalaniem.

Problemy z ubezpieczeniem: Nawet jeśli dostaniesz pozwolenie na budowę, ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania lub nałożyć gigantyczną składkę, bo on „widzi” mapy powodziowe, których plan nie uwzględnił.

Wartość nieruchomości: Dom na terenie zalewowym drastycznie traci na wartości w momencie wystąpienia pierwszej większej fali.

Jak się chronić? 🛡️
Zanim zainwestujesz oszczędności życia, nie patrz tylko na wypis z planu w gminie.

Sprawdź swoją okolicę w Systemie Informatycznym Krajowej Ochrony przed Powodzią (ISOK).

Porównaj mapy zagrożenia z rysunkiem planu miejscowego.

Pytaj o poziom „wody 1%” przed zakupem projektu domu.

Pamiętaj: Pozwolenie na budowę nie jest gwarancją suchych piwnic. Udostępnijcie ten post sąsiadom – lepiej wiedzieć teraz, niż ewakuować się z pontonem w ręku! 👇

❄️ Uwaga Kaszczorek! Wisła pod lupą – czy grozi nam powódź zatorowa?Zima pokazała pazur, a na naszej Wiśle pojawiła się ...
04/02/2026

❄️ Uwaga Kaszczorek! Wisła pod lupą – czy grozi nam powódź zatorowa?
Zima pokazała pazur, a na naszej Wiśle pojawiła się zamrożona kra. Choć widok skutego lodem koryta rzeki wygląda malowniczo, dla mieszkańców Kaszczorka i okolicznych terenów nadrzecznych to sygnał do zwiększonej czujności.

❓ Dlaczego zamrożona kra jest niebezpieczna?
To nie wysoki poziom wody z opadów, a zator lodowy jest teraz największym zagrożeniem. Oto jak dochodzi do tzw. powodzi zatorowej:

Spiętrzenie lodowe: Płynąca kra napotyka przeszkody (np. płycizny, zakola rzeki w naszej okolicy) i zaczyna się "klinować".

Efekt tamy: Nagromadzone tafle lodu tworzą naturalną zapórę, która drastycznie ogranicza przepływ wody.

Gwałtowny wzrost poziomu: Woda, nie mogąc płynąć korytem, błyskawicznie szuka ujścia na boki – prosto na tereny zalewowe i niżej położone działki.

📍 Co to oznacza dla Kaszczorka?
Nasza dzielnica, ze względu na bliskość rzeki i ukształtowanie terenu, jest szczególnie narażona na nagłe "cofki" wody. Sytuacja może zmienić się w ciągu zaledwie kilku godzin, zwłaszcza gdy nastąpi gwałtowne ocieplenie i lód zacznie ruszać.

🛡️ Jak trzymać rękę na pulsie?
Obserwujcie poziom rzeki – jeśli zauważycie, że woda gwałtownie przybiera mimo braku deszczu, to znak, że poniżej mógł powstać zator.

Zabezpieczcie mienie – warto sprawdzić piwnice i uprzątnąć cenne rzeczy z najniższych kondygnacji, jeśli mieszkacie blisko lub terenów zalewowych.

Śledźcie komunikaty – sprawdzajcie regularnie alerty pogodowe i stronę Toruńskiego Centrum Zarządzania Kryzysowego.

Bądźmy czujni i dbajmy o siebie nawzajem! 🤝

🏠 Czy Twój dom jest bezpieczny? Sprawdź to na mapie! 🌊Masz dom? Planujesz zakup działki? Budowę domu? A może po prostu c...
03/02/2026

🏠 Czy Twój dom jest bezpieczny? Sprawdź to na mapie! 🌊
Masz dom? Planujesz zakup działki? Budowę domu? A może po prostu chcesz wiedzieć, jak wygląda sytuacja hydrologiczna w Twojej okolicy? 🧐

Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie udostępnia Hydroportal – oficjalne narzędzie, dzięki któremu każdy z nas może sprawdzić mapy zagrożenia powodziowego.

Co konkretnie możesz tam sprawdzić? ✅ Zasięg wody: Zobaczysz obszary, na których prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest niskie (raz na 500 lat), średnie (raz na 100 lat) i wysokie (raz na 10 lat). ✅ Głębokość zalewu: Dowiesz się, jak wysoko może sięgnąć woda na danym terenie w przypadku wystąpienia rzeki z koryta. ✅ Ryzyko dla budynków: Sprawdzisz, czy Twoja nieruchomość znajduje się w strefie szczególnego zagrożenia. ✅ Wyszukiwarka działek: Możesz wpisać numer swojej działki ewidencyjnej, aby mieć 100% pewności co do jej położenia.

To wiedza, która może zaoszczędzić mnóstwo stresu i pieniędzy przy planowaniu inwestycji życia! 💡

📍 Kliknij i sprawdź swoją okolicę: 👉 https://wody.isok.gov.pl/imap_kzgw/?gpmap=gpMZP

Jak może wyglądać nasz Kaszczorek? Zobaczcie sami! ✨Treść: Wyobraźcie sobie niedzielne popołudnie: bezpieczny spacer lub...
03/02/2026

Jak może wyglądać nasz Kaszczorek? Zobaczcie sami! ✨
Treść: Wyobraźcie sobie niedzielne popołudnie: bezpieczny spacer lub przejażdżka rowerem wzdłuż rzeki, z widokiem na naszą piękną okolicę, bez strachu o kolejną wielką wodę. 🚲🌳

Prezentujemy wizualizację wału, o który walczymy. To nie tylko "ściana ziemi" – to: ✅ Bezpieczeństwo dla setek rodzin. ✅ Nowa trasa rowerowa łącząca nas z resztą Torunia. ✅ Wzrost wartości naszych nieruchomości. ✅ Miejsce rekreacji dla starszych i młodszych.

Kaszczorek zasługuje na infrastrukturę na miarę XXI wieku. Co sądzicie o takim rozwiązaniu? Dajcie znać w komentarzach! 👇

Razem zadbajmy o bezpieczeństwo Kaszczorka! 🛡️🚴‍♂️Mamy dość obaw przy każdym podniesieniu stanu Wisły i Drwęcy. Czas, ab...
03/02/2026

Razem zadbajmy o bezpieczeństwo Kaszczorka! 🛡️🚴‍♂️
Mamy dość obaw przy każdym podniesieniu stanu Wisły i Drwęcy. Czas, aby głos mieszkańców Kaszczorka został usłyszany!

Powstaje inicjatywa "Wał dla Kaszczorka". Nasz cel jest prosty: budowa nowoczesnego wału przeciwpowodziowego, który nie tylko ochroni nasze domy i dobytki, ale stanie się nową wizytówką dzielnicy dzięki planowanej ścieżce rowerowej.

Chcemy bezpiecznego i nowoczesnego Torunia, zaczynając od naszej okolicy.

👉 Co możesz zrobić?

Polub tę stronę, aby być na bieżąco.

Udostępnij ten post sąsiadom.

Napisz w komentarzu: "Popieram!", jeśli uważasz, że ten wał jest niezbędny.

Razem możemy więcej!

Adres

Turystyczna
Torun
87-100

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Wał dla Kaszczorka - ochrona przed powodzią umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria